【原】世家房产：这6个买房的资料一定要保存好，不然影响以后卖房

在买房的过程中，存在各种重要的购房资料，这些资料一定要保存好，那么需要买房者重点保存的资料具体有哪些呢？

【1】契税发票

契税发票是确定房产原值的重要票据，可以证明买房者的缴税情况，另外在办理房产过户的时候也会用到

【2】购房发票

购房发票是新房办理房产证的重要依据，同时也是购房者购房的重要品种，如果是贷款买房，那么在办理贷款时，银行会要求买房者提供购房合同和购房发票的复印件，一旦购房发票丢失，可能会影响贷款的办理，另外如果未来要转让房产，在办理房产过户的过程中，提供购房原始发票，可以少缴部分税款。

【3】购房合同

购房合同的重要性不言而喻，它与购房发票一样，都是办理银行贷款的必备材料，很多购房者认为只要签完合同拿到房子，合同便可以随手丢掉，其实不然，购房合同存在很多购房者也与开发商约定的条款，一方面出现问题，买房者需要通过购房合同来维护自身的权益。

【4】装修发票

如果买房子买的是毛坯房，再次装修过程中支付的装修费以及装修工人的工资，应当开具发票并加以保存，之后可以为房子作为成本的凭证。

【5】合同备案证明

通常情况下，买房者与开发商签订购房合同后，都需要到当地的房管部门办理备案登记，一套房产只能做一份备案，防止开发商一房两卖，如果不对购房合同备案，开发商可以随时撤销合同并将房产卖给别人。

【6】房产证

只有拿到房产证才能证明买房者是这套房子的所有人，并依法对其进行处置，不论是办理银行抵押贷款还是房产出售，都是需要使用房产证的。

以上这6项资料一定不能随手丢弃，一定要保存好，以免后期需要的时候找不到凭证，造成损失可能就无法弥补了。