不管你手中拿的是房产证还是不动产证,都要注意这三件事情,否则在今后处置和交易房产时,多花钱还带来很多麻烦! 第一核查不动产证信息,大家都知道,不同产生的信息都是经过人工录入的,有时难免会出现失误的错路。取证时首先核对上面的名字,身份证号码是否正确,有时候可能一字之差就录成别人的信息。另外除了核对身份以外,房子的具体位置也要核对,地址核对后房屋结构面积的。如果跟实际不符,会影响往后转手交易。 第二,撤销银行抵押贷款,大家买房一般都选择贷款买房,银行出于系统安全考虑,尽量避免购房人出现断供等违约情况,所以会要求购房者将房产抵押给他们,此时你拿到房产证后需要第一时间进行抵押登记。 第三,确保购房相关票据妥善保管。很多人都有丢三落四的习惯,这是不好的,尤其是在卖房过程中需要付很多的钱,然后肯定会有不少的发票,这时你要保管好,包括购房发票,契税发票物业费发票装修发票,合同备案证明提到这些票据都是非常重要的。
|
|