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一个风起云涌的时代，正在加速到来。一个价值重塑的机遇，正摆在每个人的面前。 昨日凌晨，大湾区三年行动计划出炉，这份超3万字的文件，有两个特别的关键词，一个是广州，出现了62次，超过深圳、香港、澳门；另一个则是科技创新，其中“科技”出现59次，“创新”出现74次。 这背后的深意，不言而喻。 作为大湾区的四大中心城市，广州有千年商都的美誉，在2000多年的历史上，商贸是这座城市的底色。 不过，时代在进步，广州的产业也一直在升级，而且只要认准方向，便会展示雷霆万钧之势。 比如，下决心发展汽车，羊城便将丰田、本田、日产三大品牌聚集，这一点，没有一个日本城市能做到。 而近两年，科技创新成为广州的主题词，无论是IAB，还是MEN，广州都在飞奔，其目标可不小，仅IAB产业就直指万亿。 广州为何有如此野心，一方面科创是未来，是互联网后的下一个风口；另一方面，则是广州有天然的基础。 这座城市，有全国最大的大学城，这里13所优质名校，以及几十万师生和研究机构，是大湾区的智库。 来看一个震撼人心的数据，2014年—2016年，全球WOS收录的论文总数，广州为60207篇，远超深圳的21658篇。 跨国合作论文数，广州也以32205篇，大幅领先深圳的9170篇。 | 广州大学城实景图 这意味着，只要将这些学术成果进行转化，就行完成技术创新、服务创新，以及商业模式创新。 很熟悉对不对，是的，美国硅谷也是这样。 那么如何转化，并将成果辐射整个大湾区呢？政府又甩出两大王牌。 第一张王牌，是打造思科智慧城。 | 思科智慧城兼得才智 思科有多牛？不用房产君多说，其乃世界500强，而且全球总部就在硅谷！而思科智慧城则由思科和碧桂园携手打造，是集产、学、研、商、居于一体的智慧城市。 有了它，广州可以完成从Paper到Money的关键一步，这也是改变城市产业力量的关键一步。 好了，来看第二张王牌——广深港澳科技走廊，早在2017年，省科技厅便规划了这条黄金走廊，串起湾区10大核心创新平台，思科智慧城？自然是重中之重。 我们不妨想象这样的场景，思科智慧城将科技转化后，沿着湾区走廊，与中新知识城、雪岗科技城、国际生物谷等合作，进行成果深化，并通过东莞完成生产制造。 毫无疑问，思科智慧城在这个过程中，承载的是大脑和中枢的核心作用。 而为了将这个作用发挥到更大，广州在最近出炉的2018—2035年城市规划中，又围绕思科智慧城和大学城，新规划了一条科技走廊。 | 穗珠澳-穗深港科创走廊 这就是政府的决心，也是思科智慧城的力量。 既然承载城市未来，思科智慧城的价值将一日千里。 无论是美国，还是北京，近年来都呈现一种新趋势，即科技中心，科技聚落的房价，都会超过CBD。 来看数据，据权威房地产网站Zillow发布的全美房屋价值，硅谷，已成为美国房价最高的地区。 其平均一套别墅超过150万美元，一年房价上涨21%，全美领先。 | 硅谷，全球一流科技中心 再把目光移到北京中关村，集聚百度、新浪、联想、网易等近2万家高新技术企业，拥有以北京大学、清华大学为代表的高等院校近41所，堪称中国科教龙头。 其房价多少呢，根据安居客统计，其二手均价已超过10万！而国贸CBD不过7万，中关村多出30%。 | 中关村房价，突破10万
| 国贸CBD房价，为7万/平 所以，不难发现，未来广州城市的价值之巅，未必在珠江新城，思科智慧城有望取而代之。 在这里，房产君不得不提，思科智慧城已经形成了高新科技的聚集效应，比如华润电力、韩国LS、城云科技、中国联通等巨头，都将在这里开展智慧能源、智慧运营、智慧5G等合作。 而云计算、物联网、大数据、大社交网络、5G网络…哪一个不是全球最先进的技术？
| 思科与合作伙伴企业揭牌活动 如此背景之下，抢占思科智慧城，抢占未来城市之巅，便是明智之举。 而思科智慧城，本身也是无与伦比的梦幻之城。 就在6月29日，思科智慧城举行智慧人居新物种着陆仪式，宣告项目的正式面世。
| 着陆仪式现场 发布会上，思科智慧城 x the hanah举办了一场《星际时尚》未来先锋时装秀，呈现“新生物着陆”的光怪陆离，科技感与未来感爆棚。
| Hanah 星际智尚时装秀 这亦是思科智慧城“光年跃迁计划”的第四站：生活+时尚。该计划自今年4月启动，已走过生活+艺术、生活+科技、生活+知识三站，传递了未来人居的无限可能。 值得注意的是，发布会上，广东省规划院总规划师马向明先生也对思科智慧城表达出高度认可。
| 广东省规划院总规划师马向明先生 其认为，这是一座5000亩航母级产城共融新物种，地处创新中轴，是广深港澳科创走廊的桥头堡，30分钟内，中心六区地标商圈一应俱全。 诚然，项目傲立在4号线新造站地铁上盖，拉近了与核心区的空间距离。4站地铁即达万胜围，与琶洲握手；5站抵达车陂南，与金融城一线相连。 这亦与广州第三中轴完美吻合，执掌全城的产业发展、高新技术发展。
| 广州三大轴线 马向明先生还表示，整个项目，临江而立，定立广州滨江生态豪宅天际线。 居住在此，无边珠江水，宛如绸缎般铺展在眼前，家中便可坐看江天一色，落日余晖。 产城、地段、临江、地铁、智慧、品牌六要素齐聚，与马向明先生心中的美好城市规划，不谋而合。
| 思科智慧城效果图 此外，思科智慧城规划的首度揭秘，亦是发布会上的重头戏之一。 全球知名的Gensler建筑事务所首席设计总监Henrik Wings，则细述了自己对这座未来城市的设计思考。
| Gensler首席设计总监Henrik Wings 整个项目，打造了一轴、两翼、三横两纵、十四组团的庞大格局。 一条中央公园生态廊道，穿插其中，宛如城市绿肺，而多维路网则是城市经络，打通组团壁垒，让信息、技术、资金等畅通无阻。 值得一提的是，思科智慧城打造了智慧连廊——思科之眼，其将建筑与开放空间串联起来，形成错落有致的天际线，堪称项目的点睛之笔。
| 思科之眼效果图 当然，作为智慧云脑，各种高科技自然少不了。 智能电网感应器、环境感应器、智能照明、电子栏杆……成就前所未见的高智能、高科技、万物互联的人居生活，定义湾区人居新范本。 更重要的是，城市之间，距离近，不如圈层近。众多IT高管、高校领军人物、科技新贵集聚在此，成就塔尖人居。
| 思科智慧城效果图 如今，思科智慧城，即将推出建筑面积约125-195㎡汲智四房。 其展厅已开放，预计下周末开放示范区，目前已启动VIP登记，招募全球体验官，机会不容错过。 在大湾区科创时代，在智慧互联5G时代，选择思科智慧城，无疑，便是与时代同行，与城市对话。 于此，预见未来，遇见无限可能。 项目地址：中国·广州大学城-国际创新城 |
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