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对于农民而言，建房可谓是一件大事，几乎每一个农民都非常重视。在之前的一系列文章中，我们为大家介绍了农村建房的注意事项及国家对于这方面的管理政策，不过，截止到目前，依然有很大一部分农民对此并不十分了解，甚至出现了违规建房的情况。因此，鉴于这种情况，我们就农村建房这件事再与大家讨论讨论。  按照目前的建筑材料物价标准，农民建一所两层的楼房可能需要花费十几万甚至二十几万，要知道一栋房子可是农民一辈子的心血，攒了几十年的积蓄可能都会全部用到建房上。所以，在农民心里，这件事马虎不得，不能有丝毫的懈怠！然而，令不少农民难以接受的是，最近一直有传闻称，农村要禁止建房了，这是怎么一回事呢？是真的吗？  显然，这则传闻没有法律上的依据，听起来也并非是一件合理的事情。在咱农村，建房可是刚需，不少适龄男青年在将要结婚之际，其父母都会选择另寻一处宅基地建造一所新房子。而且，依照国家的相关政策，在加速推动城镇化的同时，加大力度建设也是在所难免的，所以，基于这两点，农村都不可能会禁止农民建房。 那么，既然这样，这则传闻背后的真实意义又是什么呢？其实，以小编多年来研究农村发展的经验来看，农村并非是禁止建房了，而是限制了建房，国家也有意在强化这方面的管理。基于这则消息传闻，我们甚至可以得知，在下述这4种情况下，农民的确是不能建房了，建议有建房需求的农民尽快了解一下。 一、耕地上禁止建房 耕地的用途是从事农业生产，在耕地上建房显然会导致资源浪费，与国家政策相违背。所以，国家在这方面势必会加强管理，对于那些耕地上的违规建筑，国家也会毫不留情的拆除或者采取其他措施。  二、保护区域内禁止建房 在农村，有很多保护区域，比如水源保护区、历史文化保护区等等。显然，这些保护区都是受到国家特殊保护的，依照目前实行的政策，也是禁止农民在这些区域内建房居住的。 三、已转让或者自愿放弃宅基地的不能建房 部分农民出于一些原因选择将宅基地转让或者放弃，殊不知，在这些情况下，国家也是禁止其建房的。其实，集体分配给农户宅基地的目的就是为了满足大家的建房需求，如果你转让或者放弃了宅基地也就意味着其对你的作用不大，想要在其他地方建房也是不被允许的。  四、未提出申请的禁止建房 以前，国家在这方面管理的相对比较松懈，农户有建房需求的时候往往也不用递交申请材料。不过，现在这种方式行不通了，私自乱建的现象频频出现，国家也开始加强了对农民建房的监管，如果在没有获得批准的情况下，也是不允许建房的。 总而言之，农村并非是不能建房，而是在特定的情况下禁止建房。而且，在土地升值的情况下，国家对于建房申请的审批也会变得越来越严格，对于这一点，我们还是希望农民朋友能够提前了解，做到心中有数！ |
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