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农村建房对农民来说是人生中的大事儿，一辈子可能也就那么一两回，付出的都是自己的血汗钱和心血，但是最近网上一直流传说2019年起农村将全部禁止建房，有些甚至说连老房屋翻修也不允许，这到底是真是假，是怎么回事呢？如果真的不让建房，那么哪些没房的农民又能住哪呢？为什么不让农民建房呢？ 其实随着农村土地确权的进行，国家对农村宅基地的管理是越来越严格了，对于一些违法乱建的农房也制定了不少惩处政策，但是并未明确表示不准农民建房，更没有全部禁止农民建房一说，农民还是可以按照要求建房的，但是相对来说宅基地的审批难度将会增大，农民修建房屋申请的手续也稍微复杂一些，农村宅基地和农房的管理牵涉到我国的新农村建设，因此加强管理也是为农村经济考量。  一、不建议农民在这些地区建房，主要有以下几点： ①安全性差的土地 一些土地以前原本是沟壑或者是水塘，只是最近才被填平，像这种土地如果建房会造成地基不稳，很有可能出现坍塌或者裂缝，存在一定的安全隐患，这种房屋暂时不建议建房，等到地基稳定后再动工比较稳妥。 ②农村低洼土地 低洼之地容易存水，如果在低洼之地建房遇到下雨天不仅不利于农民出行，屋内也会相对较为潮湿，如果周边的房屋比较高的话，遇到下雨天真的要水漫金山寺了！ ③农村耕地 按照政策要求农村耕地是禁止建房的，其实不仅仅是因为土地的性质不同不能建，另外一方面也是出于安全考虑，田地上有不少农作物或者树根残留，这些也会造成地基不稳。  ④农村的垃圾场 建议农民不要在在垃圾场附近建房，因为垃圾长期堆放的地区，垃圾的毒性和细菌会渗入土壤中，这些对人体是有害的，如果要盖只能先清理垃圾场再消毒后用新土填平，比较麻烦。
⑤废弃的废井 农村有些废弃的废井虽然已经被填平，但是也不建议建房，因为废井上建房不仅会导致地基不稳，而且废井周围水源较深，农民用水也不方便。 二、国家对农民在农村建房有哪些限制呢？ ①建房面积受限 按照我国宅基地的规定，我国实行一户一宅制度，宅基地的总使用面积也是根据总居住人口计算的，正常情况下每人平均分配到的宅基地面积是30㎡，不满3人的按照3人计算，家庭总面积不得超过90㎡，农民使用宅基地时务必按照政策要求使用，超占宅基地也是违法行为，一经发现轻则罚款重则甚至没收或者拆除。  ②不能私自改变宅基地用途，禁止非法转让 土地的性质是不能改变的，宅基地只能用于建房，耕地只能用于种田，禁止农民私自改变宅基地用途，另外按照我国宅基地的管理规定，宅基地只允许在本村内进行转让，是禁止向村集体以外的成员进行非法转让的。
③长期闲置的农房或者宅基地将会被回收 农村有很多老房子，现在已经存在安全隐患，房屋长期闲置坍塌，这种情况下也是一种浪费，这样的房屋和宅基地将会被一并收回。 ③建房不得违反政府统一规划 农村建房不仅仅是要先办理建房审批手续，后续建房的过程中也要服从政府的统一规划，房屋的高度，范围，面积，位置都要经过规划许可，否则也等同于违章建筑，一并处理。 农村建房是越来越严格了，但是农民只要按照合法的手续走，还是可以建房的，国家在农村进行统一规划的同时也一定会考虑到农民的需求，不会让无房的农民露宿街头的，大家不要再被谣言误解了~ |
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