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首先说下我不是炒房客，但是我换过三套房，最后这套房子我是非常满意的，不仅小区好，而且还有一个50平方的私家花园。每天太阳升起，阳光就能照射到花园，鸟语花香。 第一张图是我过去的房子，是一个市中心的拆迁房，没有小区而言，住的大部分是出租户，人员非常杂乱。这类房子唯一的好处是交通便利，学校划片好，但是非常不适合居家。有半夜三更吵闹的，也有早上五六点起来洗衣做饭的，经常都是睡梦中被吵醒。 我一直都有一个花园梦，去年我卖掉了这套拆迁房，想着买一个带露台的房子，可以打造属于自己的花园。由于去年房价太高，我又不想贷款买房，后面迫于无奈只好离开了自己生活35年的福州，来到漳州云霄买了一套别墅社区里带露台的房子。 当时我各方面都调研对了，比如社区的人群、居民的素质等等。当时我买的小区是整个县城最贵的房子，小区里住的都是政府部门的人或者老师或者暴发户，整体居民素质较高，绿化也做的不错。 买房子要看价位，价格高的房子不仅仅是各种配套会好，居住的人群也会高端。买100万房子的人和买300万房子的人绝对是两种人群。所以在买房的时候就要给自己一个定位，你想跟哪种人群做邻居。 去年买的这套房子唯一缺失的就是光照不足，大部分的花花草草都徒长了，后来我毅然决定卖掉房子回到福州。这此期间福州房价暴跌，我刚好买在低位，等于是做了一次房价的波段。唯一不足的是这导致了我离婚收场，后面独自一人回福州。 我如今的这套房子58平方，装修十万，家具家电都是去年刚买的，整体来说我是非常满意的。选房子首先要看朝向，必须要选朝南的房子，最好能找到东南向的，东南向是所有房子里最好的。千万不要选朝北的房子，太阳晒不到，冬天还要喝西北风。 房子和物业是挂钩的，一个好的物业，一个好的小区是非常重要的。大牌的物业不仅规范，而且整体服务都很到位。以我现在的这个阳光城物业为例子，进出都是需要门径，外来的人轻易进不来。物业费一平方一块钱，良心价。楼道每天都有保洁人员清理，地板拖的干干净净。物业24小时在线，家里要是水电有问题，一个电话就有免费的水电工就来帮你处理。 房子朝向好、社区好、物业便宜这些都有了以后还不够，好的房子还要有一个自己的院子。有院子的房子一般是2楼或者是顶楼，这类的房子比较稀缺。 我当初买这套房子就是看中了露台，其他的无所谓。我如今陆续在这个露台上养花，花园一天比一天好看，未来我是要打造出中国最强花园。露台的好处太多了，可以烧烤、炭火煲汤、晒被子。
大部分人一辈子只会买一次房子，好房子一套就够了，寻找这套要陪你走完余生的房子，请多用心，否则余生会很痛苦。 |
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