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为什么有钱的人越来越富有，而没钱的人却越来越贫穷，其实并不是富人有发家致富的捷径，而是穷人自身心理在作怪，因此再怎么学习致富知识，也不会成为有钱人。就以买房为例，无论是富人还是穷人，人生中都会经历买房的过程，即使房屋价格和房屋配套条件不一样，终究都需要买房来居住，那么，穷人和富人买房有哪些区别呢？  1、配套 穷人：房子买来能住就够了，没必要追求地铁、医院、学校、商圈之类的配套，想当年，我自己上学读书的时候，还没有划分重点和非重点学校呢，现在也没什么大的差别嘛。 富人：我家现在住这套就是学区房，确实给孩子读书带来很大便利，这次买房还是要买学区房，虽然自家孩子用不上，但是学区房指标在那摆起，等以后合适的时候卖出去，学区房肯定比非学区房卖的贵，房子指标也可以作为一个卖点，留给别人家孩子使用，一举两得。  2、贷款 穷人：我现在买首套房，贷款可以贷7成，每个月需要还月供5000元钱，贷款30年的话，银行利息都要比贷款的本金高了，还是想办法多付点首付吧，这样每月的压力小些。 富人：房贷是所有金融理财产品中最稳健的，也最能抵抗通货膨胀风险，而且房贷利率现在那么低，能多贷就尽量多贷点吧，虽然我现在已经是二套房了，贷款只能贷6成，贷款利率上浮也要多点，买房后刚开始一两年也许家里流动资金会略显紧张，但是我也相信自己赚钱的能力，随着收入上升，以后的压力就没这么大了。  3、物业 穷人：为什么挨着这么近的两个楼盘，一个才卖8000，一个要卖一万，虽然卖一万的房子开发商大、物业好，那也不至于高出2000元钱啊，买100㎡的房子就要贵20万了，而且大开发商的楼盘物业费也要贵不少呢，3元一个平方，一年又要多4000元物业费。 富人：买房肯定要买开发商大的楼盘啊，一方面楼盘品质更高，另一方面交房也有保证。虽然两个楼盘挨得近，但是卖一万这个楼盘和卖8000的楼盘定位不同，两者也没有什么可比性，现在刚买的时候价格相差才2000元，随着以后各方面配套的完善，两个楼盘相差肯定不止一点半点。物业费虽然贵点，但是小区安全管理和物业服务水平肯定也不一样的。  4、户型 穷人：都在同一个楼盘，小区环境都能享受到，这一套单元房虽然户型不太方正，朝向也不是很理想，但是价格便宜啊，就买这一套了。 富人：房子买来是要自己住的，同一个楼盘中，肯定要选户型方正的房子，朝向最好朝南，虽然价格要贵一点，但是每天都能生活的很舒适，光照充足，通风条件好，干湿分区，动静分区，多么理想的户型啊，现在买得贵点，以后卖得也能贵点，自己居住舒服，又能享受高溢价。  5、房价 穷人：上一个月这个小区成交了一套房子才90万，这个月这套房子竟然要95万，一个月就涨这么多，也没见比上一套房好到哪里去，不买，再看一看。 富人：从长期来看，房价始终都是向上涨的，虽然这套房子比上个月卖出去那套贵了5万元，说不定再过两个月就涨到100万了，现在房价又开始回暖了，趁早买了好。  看完本文，知道富人和穷人差别在哪里了吧，钱是越攒越穷，买房要趁早。 |
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