收藏！太仓最新超全房价地图，你在太仓能买多大的房子?

自从太仓被纳入长三角一体化战略中，对于太仓房价的猜测从来都没有停止过，无论外界是唱涨还是唱衰，太仓的房价上涨也是从未停歇。前些天，楼市限购政策的出台，让不少买房者又纷纷猜测，太仓的房价会不会下降？那么我们让数据说话，看看新政月的太仓房价究竟如何？

都说了解一座城市就应该从这个城市的房价开始。目前的太仓区域里，高新区、科教新城凭借政策利好，受到置业者关注， 21000元/㎡将成为主流价格。市区目前没有新盘在售，二手房价格也维持在17000元/㎡左右。再看看乡镇楼盘，基本上成交价都要在13000-15000元/㎡左右，有明显价格优势。

那么太仓各板块的新房与二手房价格如何呢？下面几张图告诉你！

（数据来源于中国房价行情网，统计数据人工整理，仅供参考）

上图数据可以看出，太仓各个区域中，目前高新区和科教新城板块均价都已突破2万元大关。太仓城市格局“南进”“东拓”，铁路即将通车……这两个板块占据了天时地利人和的优势，集中了太仓主要的城市功能和资源配套，于是乎这里的房价涨幅及价格绝对一马当先，购买人群以本地改善为主。

其次，值得一提的是城区和娄江新城。市区配套完善，发展成熟；娄江新城作为太仓城市，高铁、两所大学傍身。这两个板块几无新房房源（城区目前只有佳源都市剩余少量尾盘在售），若有新房上市，按现时行情，都将是22000元/㎡起步的价格。7月14日土拍中梁竞得城区古塘街西、新太路北地块，楼面价9446元/㎡；吴中地产竞得高新区十八港路东、金湾路南地块，楼面价11760元/㎡。

乡镇板块房源充足，均价基本在12000——16000元/㎡左右。价格适中，购买人群多来自于本地客源、来自上海的外溢刚需和投资人群。

该房价地图只能展示每个区域新房及二手房的整体均价，买房人最终关注的还是每个楼盘的价格，因此，小编特地附上每个区域主要热盘目前的均价，仅供参考（如有误差，以实际价格为准）：

城区

高新区

浮桥

璜泾

科教新城

浏河

沙溪

双凤

备注

1.关于数据，因为呈现的是均价，所以肯定会有价差，一个区域几十几百平方公里，区内必然有差异。

2.区域房价地图主要呈现部分热门楼盘，不排除少数楼盘没有在地图上呈现。

3.二手房影响因素很多，新盘的价格才是房地产行业的风向标。

4.数据来源于太仓房产网、中国房价行情网，仅供参考。

前些天，楼市限购政策的升级，不少购房者也是陷入纠结。什么时候买？买什么房子合适？

对于购房者而言：

• 无房者可以等，但不能等太久

  首先一定要了解自己的需求，要学区还是自住？

  例如想买市区的房源，又想买新房的，要知道新房会越来越少；得抓住机会上车。

• 现在受新政调控，在此时入手还是比较合理的。

• 买交通好、位置核心、优质的房企的产品，这类最抗跌；

• 如果着急入住的话，可以考虑去二手房市场淘些性价比高的笋盘。

对于投资买房而言：

• 房产的金融属性就是带有风险性，对大多数人来说大多数时候只能实现他的商品属性，但房产暴涨暴跌的时代暂时不会出现。房产投资这件事儿，从来都不是靠能掐会算取胜的。

• 对于对房地产没有什么经验的人，大部分情况只会跟风，缺少判断能力，这样只能奉劝一句，投资有风险，入手需谨慎。

• 投资房产需要有耐心。很多人会问，XX片区，可不可以入手哇？其实情况真的是因人而异的，但总体来说如果你没有持有5-10年以上的打算,就只是想赚快钱,我建议你这段时间内别买房。

• 但是投资建议不要轻易触碰大户型等产品项目。

了解一个城市，从一张房价地图开始。

有人说工资上涨的速度跟不上房价上涨的速度。其实房价和工资，都是两个变量。

房价，不是我们主观能决定的；

我们能改变的，就是自己的收入。

生活是现实而残酷的，社会是在发展的，房价从不会主动匹配你的收入。正确看待当下的房价，不负自己，才能不惧未来。（这碗鸡汤我先干了）

来源：太仓房产网