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买房需要关注什么？房价、楼市动向、政策动向、户型结构、楼层分布、房屋质量、地段等等，这些都是买房的时候需要仔细考量的。也就是这些方面选的好了才能买到一套真正意义上的好房子。很多人为了能买到一套称心如意的房子在买房的时候也会看很多房，然后仔细地将这些方面作比较。只不过，这些都是同一阶段的房子，很多方面都有相似点，真正值得比较的其实是未来的房子和现在的房子，这两者要是能比较出所以然来的话，也恰好能解决现在要不要买房这个问题了。 那么未来的房子和现在的房子哪个会更好呢？或者说，未来买房和现在买房哪个会更划算？针对这个问题，我国未来不谈太远，就说五年后，因为五年的时间已经足够看出楼市以及房子本身的差距了。 二、房子的质量方面 无论是在什么时候，比较房子的差距首需要比较的就是质量，房价绝不可以排在第一位。因为房子存在的真实意义是用来住的，质量这一关必须严格对待，否则很容易有居住风险。根据目前的房子来看，生活中已经有不少所谓的“豆腐渣”工程出现了，这些都是黑心开发商为了节省建筑成本造成的，什么木头天花板。空墙体等等，这都威胁着住户的居住安全，而这些还只是目前被发现的。而五年后的房屋质量一定比现在的房屋质量好，因为今年四月份住建部已经明确要求开发商在以后建房的过程中要加大钢筋的含量以及加入抗震设计；其次开发商本身也为了争夺市场在从注重建造数量向注重建造质量上转型； 二、房价方面 这是购房者最关注的一个方面了，同时也决定了购房者能不能买得起房子。现在的房价虽说是在趋于平稳的，但是虚高还是房价一直保持着的一个状态，按照现在的房价，刚需依旧是买不起的。但是要把目前房价的走势延伸到五年后的话，或许还是很值得期待的，因为房价现在已经涨不动了，最近就连热点城市都停涨了，但是楼市中库存一直很多，房企在五年内着手清库存的话，房价自然会跌。事实上，现在已经有不少房企开始降价促销了，随着房产过剩引发的矛盾逐渐加重，降房价刺激市场就会使大势所趋。再加上未来我国的人口数量还会降低，房子的需求量会随之降低，降房价会是房企生存下去的最有效的出路。那么五年后买房从房价这个方面来讲的话就是划算的 三、政策动向方面 这一点简单地说就是我国的楼市是政治市，政策对楼市的走向起导向作用。而现在政策的动向一直都是对购房者利好的，购房环境在被净化，市场体制更加完善，五年后买房比现在买房会有更多的保障，这就是差距。 所以说，五年后买房是比现在买房划算的，不接受反驳。 （图文源于网络，如有侵权，请联系删除） |
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