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有人说，我买的是房，更是一种生活，所以坚决不买白沙洲。 也有人说，有一种后悔叫，去年在武汉，我没在白沙洲买房。 白沙洲，一直是武汉楼市中神奇的存在。 ▲网友调侃白沙洲（图片来源于网络，侵删） 配套落后，环境恶劣是无数白沙洲购房者心中最大的障碍，也是影响白沙洲房价“崛起”的最大短板；但同时，这也并不妨碍白沙洲一边被吐槽，一边被日光，长期称霸武汉热门置业片区Top前三。因为啥？因为便宜呗！ ▲部分地块分布（图片来源于网络，侵删） 然而，当吐槽满天飞，白沙洲已悄然摘掉了刚需的帽子：目前，白沙洲片区三环内新房加装修，最高均价已达16623元/㎡，三环外的青菱片区，加装修新房均价也已达到13500元/㎡。 ▲白沙洲片区区位 ▲白沙洲片区区位 实际上，单从区位和城市环线上来讲，白沙洲片区北起二环线、南抵四环线，西临长江，东以京九线与南湖、江夏相隔，区位上有着绝对优势。 一直以来，白沙洲真正的痛点都在于各类配套的落后。 ▲万隆广场（图片来源于网络，侵删） 唯一的主干道常年拥堵，许多内部道路烂的惨不忍睹，晴天一身灰，雨天一身泥；大型商业几乎为零，唯一的万隆广场也是2016年底才开业；教育资源匮乏，师资力量薄弱；医疗方面也是仅有湖北中医药大学黄家湖校区这一所大型医院，三甲医院属空白状态，生态资源方面，倒还不错，片区内有青菱湖、黄家湖，还紧邻长江，但由于湖景资源开发相对薄弱，片区内不仅工地多，且密集分布着建材市场、工业园等，所以常有大货车、卡车穿行而过，灰尘弥漫…… ▲片区内自然资源丰富（图片来源于网络，侵删） 然而，这次不是说说而已，屌丝终于要逆袭。 借势军运会，喊了数年“屌丝终于要逆袭”的白沙洲，终于即将迎来“重生”。 ▲官方回应5号线地铁开通时间（图片来源于网络，侵删） ▲地铁5号线站点分布（图片来源于网络，侵删） 连接武昌白沙洲和青山区域的地铁5号线，以及12号线，即将在2021年通车，出行终于有了保障； ▲杨泗港大桥走势（图片来源于网络，侵删） 连接武昌与汉阳的“新二环线”杨泗港大桥，最快将于9月通车，片区内部道路交通情况也因军运会得到大幅改善； ▲白沙洲三甲医院规划（图片来源于网络，侵删） 两所三甲医院，即武汉大学人民医院和湖北省妇幼保健院的分院规划已批复，同样将在2021年全面完工；
▲已开学的广埠屯小学清江锦城分校全景图展示（图片来源于网络，侵删） 广埠屯小学清江锦城分校、广埠屯小学青菱分校、华师一附中分校、武珞路小学东原启城分校、武珞路爱家分校、爱家名校华城中学等学校均已进入规划、建设或建成开学阶段；
▲白沙洲居然之家效果图，目前正在建设中（图片来源于网络，侵删）
▲“青菱·西岸”项目规划区域（图片来源于网络，侵删） 白沙三路的居然之家、中建铂公馆的18万方商业街区、清能清江锦城的40万方商业区、或超“汉街”体量的“青菱·西岸”等知名商业也均进入不同程度的规划建设阶段…… 与此同时，白沙洲的房价也开始有了质的飞跃。 2018年11月初，白沙洲三环外新城阅璟台加推，均价从12500元/平涨到13000元/平，正式拉开白沙洲提价的序幕； 2018年11月底，白沙洲三环内金地·保利·褐石公馆、正商金域世家、万科云城三大新盘入市，带装修均价都超过15000元/平，均价都超过区域内老盘； 2019年1月27日，白沙洲三环外新力城加推3、6号楼，均价从13000元/平涨到13500元/平； 2019年3月28日，白沙洲三环内东原启城加推5号楼，均价从13500元/平上涨至13900元/平； 2019年4月4日，白沙洲三环内保利上城加推16-20号楼，均价上涨至14292元/平； 2019年4月16日，白沙洲三环外纯新盘景瑞天赋滨江入市，带装修均价约14243元/平； 2019年4月20日，白沙洲三环外新力城加推7号楼带装修均价从13500元/平上涨至14000元/平； 2019年4月29日，白沙洲三环内正商金域世家加推7号楼，高层带装修均价15500元/平； 2019年5月28日，白沙洲三环内东原启城加推4号楼，带装修均价14400元/平； 2019年5月29日，白沙洲三环内纯新盘中建铂公馆取得预售证，毛坯备案均价15423元/平； …… 有相关数据显示，2017年，与白沙洲仅一江之隔的四新房价高出白沙洲3000元/㎡，而到了如今，这个数字已缩减至不足1000元/㎡，甚至个别楼盘还完成了反超。 至今，白沙洲房价仍保持着上涨态势，价格不断突破天花板，价格优势逐渐被填平。 当价格优势逐渐被填平，白沙洲究竟还值得你下手吗？
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