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最近东莞土拍市场接连不断刷新纪录，多个品牌开发商哄抢地块，以凶猛的态势，诞生了一个又一个的高价地，小编是看到心惊胆跳呀，现在拍地成本的不断增加，以后无疑会带来了房价一定的波动，让我们马上看看最近拍地在未来将会卖多少钱？ ◎5月13日，鹏瑞地产仅用8分钟，29轮把价格拍到了最高，地块报价便已封顶，南城雅园地块被提前2天锁定！以总价23.6亿元，商业用房自持面积100%斩获， 预估未来售价4.2万/㎡； ◎华侨城拿下虎门地块前后不到24小时，7月10日再次出手竞下东莞寮步地块，比上一宗多经历了将近20轮报价，成功击退十多家竞争房企，以8.94亿元+无偿配建22%拿下，预估未来售价3万/㎡； 在7月份房企豪气拿地，小编实在是感觉到未来房价夸夸夸地上升，目测两年后最便宜的桥头地块也要1.6万+的均价，而虎门完全踏入3万时代！ 东莞城区作为热门居住板块，商品房市场也一向供不应求，例如皇马郦宫、翡翠东望、翠珑湾等项目均价已经突破3万大关！ 东城作为城区受人追捧的居住板块，拥有醇熟商业配套以及居住环境，而东升路更是东莞历来富人居住区，沿路的天骄峰景、新世界花园、星河传说等二手房楼盘接近去到2.8万/㎡均价 从上图看来，基本城区项目均价稳定在3万以上，但仔细一看，万科时富金色家园例外，均价仅需18312元/㎡起，看到这个价格不禁心动，让小编我有种冲动想马上去了解下！ 正好本期“万科跑腿看房”应大众强烈要求 马上来万科时富金色家园一探究竟 ▼ ▼ ▼
万科时富金色家园在众多一手和二手楼盘中占据价格优势，均价仅需18312元/㎡起，除了价格优势之外，我们再看看项目的其他配套~ 从万科时富金色家园起可以看到距离最近的是星河城，不到3公里，其次是万达和国贸中心，商业配套还是很完善的，周边还有横坑小学、外国语学校、附小、虎英小学等顶尖教育资源以及虎英公园等丰富生态资源 在小区来看，栋栋为18楼的小高层，小区绿化相对比看来还是很好的，46%绿化率，自带东莞万科首个网红摄影园林，整体居住环境舒适宜人 正所谓，地段决定区域价值。金色家园位于主城区与松山湖两大板块之间，兼得主城区综合配套与松山湖创新产业资源，潜力不可估量。与此同时，项目周边路网四通八达，形成1枢纽1高速2轻轨3快速路的格局，更借势东莞地铁R1线（在建）、莞惠城轨、广深港高铁以及深茂高铁纵横路网，30分钟往来穗深，轻松实现大湾区“一小时生活圈”。
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