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近些年，闽侯发展十分迅速，不仅享受各项政策红利，而且地区配套的逐步成熟，买房还不限购，又十分靠近福州主城，使得闽侯一度成为了刚需置业的热门板块，特别是2019年福州地铁2号线通车后，闽侯更是成为了福州第一个通地铁的县，身价倍增。 其实在福州远景地铁规划中，闽侯除了已通车的地铁2号线，还规划其他的地铁线路。但是众所周知，福州地铁在近年来由于种种原因多次调整，也有一些线路新增加、一些线路走向改变，那么闽侯的地铁现在到底是怎么规划的呢？ 2018年8月，官方发布了《福州市城市轨道交通线网规划（2012修编）调整公示》，其中曝光了福州远景线网方案，共有9条线组成，线网总长343.7km，设站198座，其中换乘站25座，此后官方就没有发布新的文件。  2018年8月福州地铁图 从示意图中不难发现，现在已通车的地铁2号线与规划地铁3号线、8号线、5号线延伸线都将途径闽侯，其中规划地铁3号线与地铁8号线贯穿了闽侯南屿南通板块，沿线也都覆盖到南屿南通的大部分楼盘，如春江天玺、三盛托斯卡纳、阳光城翡丽湾等楼盘。  2018年8月福州地铁图 但是也有一份《福州市远景轨道交通线调整方案示意图》在网络流传，该图例说明是根据2018年1月22日会议意见修改后的方案。并且在2018年11月9日福州地铁福州发布《福州市轨道交通近期建设规划资源共享专题研究项目招标公告》、2018年12月《福州至长乐机场城际铁路工程环境影响报告书（征求意见稿）》、2019年8月2日福州地铁5号线一期初步设计批复等文件中的地铁线路规划，都与此份示意图有所吻合，不少网友推测到地铁建设规划方案可能发生了调整。  网传版本 根据此份示意图，地铁8号线将不经过闽侯，仅有福州地铁2号线、福州地铁5号、福州地铁9号线、福州地铁11号线途径闽侯，闽侯地铁线路对比2018年8月规划图有了很大的变化。若按此份地铁规划图，闽侯还是有不少楼盘依旧是在地铁沿线，如阳光城翡丽湾、春江天玺等。  网传版本 对于闽侯地铁规划，官方对此给予了回复，福州市发展和改革委员会2019年8月13日在福州12345平台回复：“根据已获批的线网规划，3号线、8号线有服务于闽侯县南通镇，最终方案须待工可获批后方可明确。”闽侯是否有真的有地铁3号线、8号线或者9号线经过，一切都基于最终真正获批的线网规划，除了已通车的地铁2号线，闽侯其他未获批的地铁线路都存在变数。 目前地铁2号线沿线的闽侯楼盘以上街板块楼盘为主，有万科又一城、、、，这些楼盘可以说是实打实的靠近地铁，上街板块在售均价约在16500-20000元/㎡。南屿南通板块虽然地铁线路还处于规划之中，但是这两大板块也有着各自的优势、在售新房价格也低于福州主城，目前南屿南通板块在售均价都在1字头，对于刚需购房者来说，还是具有一定的性价比。 下面，让我们一起来看下闽侯部分楼盘的最新动态吧。  播放GIF 禹洲朗廷湾项目均价约19500元/平，目前住宅余少量房源在售，主推建面约89-132平三至四房户型。项目位于福州高新区上街板块，占据橘园洲大桥桥头堡位置，邻近地铁2号线厚庭站(试运营)和地铁8号线厚庭站(规划中)，项目一梯两户设计，无安置房的低密墅区洋房。 播放GIF 中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，橘园洲大桥岔道即将开通，项目距地铁厚庭站(在建)仅约450米。项目目前剩余SOHO在售，均价16500元/平，在售建筑面积约43-69平SOHO户型，预计2019年交付。 播放GIF 万科又一城目前暂无房源在售，新品待定。项目位于闽侯上街乌龙江大道和建平路交汇处，由福州市万科房地产有限公司开发，占地面积213333平，建筑面积700000平，规划车位860个，产权年限70年。  播放GIF世茂禹洲璀璨江山目前无住宅产品在售，689个车位已取证，总价约15.3万/个。项目地处高新区范围内，是由世茂集团、禹洲地产强强联袂钜献的新盘项目。不仅地理位置优越，周边配套十醇熟，其社区规划和产品品质也十分优秀。 播放GIF阳光城翡丽湾175-256平联排/双拼新品，开盘在即。175平联排总价预计450万左右，256平双拼总价预计600-700万左右。项目位于万达对面，马尔代夫风情墅区。高新区·50万平酒店感都会住区。 播放GIF碧桂园铂玥府主推125㎡复式产品，开盘时间待定。项目地处福州·高新区·乌龙江南大道83号，属于南屿南通。 播放GIF阳光城丽景湾位于乌龙江的西岸，毗邻福州大樟溪，坐落于福州高新技术园区板块。于规划中的湿地公园、规划中的星湖、晨湖公园之上，再划一个城市江湾区，完美缔造约22万㎡睿Life酒店感住区.目最后一栋楼已清盘收官，年底交房。剩余少量30-100平临街商铺在售，总价35万起，12900元/平起！ 播放GIF中海凤凰熙岸目前待售中，预推12#楼待售中，主推建筑面积约89平、112平、128平户型。中海凤凰熙岸位于奥体南奥莱旁，连接旗山大桥、湾边大桥，通过福湾快速路，连接二三环，通达主城内外，项目规划户数1500户，由中海物业管理。 播放GIF三盛·璞悦湾项目位于闽侯旗山大桥下桥处，北面是乌龙江，西靠大樟溪，地处两江交汇处，乌龙江湿地公园、大樟溪湿地公园、中央公园、十八重溪、旗山风景区等自然公园围绕，自然环境十分宜人。目前均价16500元/平，在售楼栋为13#，主推建面约77-108平三至四房住宅。 播放GIF春江天玺项目上一期开盘5#楼74-115㎡住宅，备案均价15530元/㎡，首付两成起。据悉，项目占地69963.68㎡，社区共规划15栋高层住宅，打造新亚洲高品质社区。经过前两次开盘，项目目前三次开盘住宅楼栋已售完，为了满足市场需求，春江天玺6#新品加推在即，敬请期待！ 播放GIF福晟钱隆御品位于福州市闽侯县南通镇天泽奥莱特斯购物广场南侧，北邻乌龙江及大樟溪交汇处，芹洲路与聚福路交汇处。福晟钱隆御品主推1#楼，66-68㎡二居室，77-93㎡三居室，均价约17600元/平。 ////////// 以上就是闽侯地铁的最新消息，感兴趣的网友可点开小程序页面了解项目的具体情况。但需要注意的是，目前部分地铁线路建设规划方案尚未明确，在项目实施过程中，建设规划方案可能发生调整，购房者还是需要以官方实际批复的文件为准。 播放GIF |
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