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定了！定了！ 厦门拟引进一家银行总部 落地两岸金融中心片区 准入门槛极高、需符合多项条件 要求企业在行业排名前十 或有央企背景 这两家银行最有可能入选 昨日（8月26日），厦门再发布土地公告，拟于9月27日网上挂牌出让岛内一幅商办用地，地块编号为2019G02。 该地块位于岛内湖里区五通-高林片区金七路与金圆路交叉口东北侧，即在建的两岸金融中心片区范围内。 该地块土地面积7640.2㎡，建筑面积不高于57000㎡，容积率7.5。地块挂牌起叫价30800万元，起始楼面价约5403.5元/㎡，拟作为商业办公用地。  出让地块基本情况 据了解，该项目拟打造成银行总部用地，竞买人需符合厦发改服务[2018]260号《厦门市岛内总部用地管理意见》规定的金融业企业资格申请参加竞买，并且不接受联合竞买。 根据相关政策规定，竞买人需符合以下几个条件之一： 1、美国《财富》杂志评选公布的世界500强，中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强、中国服务业企业500强。 2、国务院国资委管理的中央企业。 3、国内行业领先企业（上年度营收不低于100亿元）或国内行业十强企业（以细分行业权威机构公布的排名为准）。 需要注意的是，申请用地的总部机构或其母公司，不包含房地产开发经营企业。 另外，申请用地的企业需承诺在拿地后最迟第3年起，不少于10年每年在厦实际缴纳所得税、增值税地方留成不低于1亿元。 从以上几个条件来看，该项目拿地门槛不可谓不高，中小企业基本被排除在外。  出让地块大概位置 那么，哪些企业有可能拿地呢？我们在公开资料中找到了部分线索。 据海西晨报消息，早在2013年10月，就有四家金融企业与厦门签订了两岸金融中心入驻片区意向协议，其中就包括中国工商银行和平安银行。 工商银行厦门分行拟在核心区建一栋商务大厦及其裙房——中国工商银行大厦，未来作为厦门分行的总部办公大楼和工商银行总部分中心。 而平安银行总行则同意并划拨专款，在核心区建设平安银行大厦，这栋大厦将作为平安银行区域离岸中心、两岸人民币清算中心、分行本部等。 2015年，海西晨报在相关报道中也提及平安银行、工商银行等金融企业机构，已明确将入驻两岸金融中心核心启动区。 从竞买资格来看，这两家银行均达到了进驻条件，未来进驻两岸金融中心的可能性还是很大的。 不过也必须承认，由于签约至今时间跨度较长，也不排除中间会出现其它变数，最终拿地的企业也未必就是这两家金融机构，后续相关消息我们将第一时间报道，敬请关注。 主编丨谢康 文丨伟鹏 部分来源：厦门市自然资源和规划局、海西晨报  |
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