有的是为了改善生活，有的是为了结婚，有的是为了养老，还有的只是单纯希望投资房子来抵御通胀。
购房目的的差异，决定的是购房者持有周期长短。我就亲眼见过因疯买多套惠州房子而心态几近奔溃的网友，这位网友不止一次吐槽：真后悔死自己买了这么多套惠州的房子，都拿了快三年了都没涨过。但惠州的房子，真如他所说这么不堪吗？实际上并不是。在深圳看房团看来，惠州最大的优势是临深、不限购且未来有可能部分划入深圳的预期，但流动性是惠州目前最大短板，惠州的流动性要比同样临深的东莞差上许多，所以整体来看，惠州更适合长线持有，最少持有7年以上。对那些想买入持有个两三年就能赚一波的购房者，惠州并不是最佳标的，要是抱有“买入即赚”的想法，心态崩溃也是迟早的事。
除此之外，因需求差异，对房子的区位优势、周边环境、上学便利程度等附加属性的看重程度也不一样。总的来看，对购房者而言，明了自己的购房需求，在买入房子以后可以给自己省掉许多烦扰。在买房圈，一直流行着一句话“错过京沪，不要错过一线”。另外，还有人总结过一条铁一般的定律：不要考虑规划啥的，在力所能及的范围内，买单价最贵的房子就行了。这个定律所基于的逻辑就是：在市场充分反映需求的背景下，价格足以反映置业者的喜好。如果按照这个逻辑，在深圳，只要挑着深圳房价最高的片区，南山区和福田区买就行了。在资金足够的前提下，这也不失为一种稳妥方式。因为这些房价较高的片区，要么开发较早、各种配套完善，要么产业集中，这些区域都是上班一族最为集中的区域，人流集中，需求旺盛，这类片区就相当于股市中的“绩优股”，发展稳定，成交活跃，一点都不会担心出手。楼市冷淡时跌幅不明显，楼市回暖时，最容易稳步上升。但这类片区，在每个城市中并不多，且不是每个人都买得起。这些区域是真正意义上的“市中心”，其他片区的发展潜力，也都会围绕这类片区展开。当然，值得特别强调一下的是，深圳发展到现在，早已经不是单一中心结构，深圳已经演变成了“多中心”的城市，所以对于购房者来说，完全可以根据自己上班的区域来定中心。为啥是30公里呢？ 
因为这个距离刚好是一线城市通勤的极限，大部分人都不会选择通勤时间在30公里以外的地方上班。 即使是日本东京这样几千万人口的超级大都市，区域规划要想成功，必须在三十公里左右半径极限之内，超出之外，成功的概率非常之低，这也足以见得“30公里城市半径”的重要性。根据广东移动数据显示，2019年6月深圳市跨区上班人数规模为126万，跨区职住互动排名上，TOP10排名如下：1、南山上班，家住宝安的人数规模最大，约16.9万人；从数据就可以看出，绝大多数在深圳的更愿意选择在相邻的两个片区生活跟上班，片区之间的距离也都在30公里内。这样的现象在北京也同样存在，比如北京的通州新城距离北京中心城区的距离就在30公里内。
群友最喜欢用来作对比的光明和沙井，离南山区核心区的通勤距离就一样，这两个区域能发展起来，除了规划层面上的东西以外，很重要的因素就是他们都处在“市中心”的“通勤距离”之内。
发展基本都是“点连片”、“片连区”，永远都是发达片区，逐步带动没那么发达的片区，依次推进。在所有城市中，几乎不存在那种两个发达片区夹了个较落后片区的情况。这也是这些年深圳光明区能成为深圳“当红炸子鸡”的一个重要原因，在离南山区、福田区30公里通勤内的其他片区，目前配套正开始走向成熟，房价也跟着上去了，光明区的跟上来也只是迟早的事，光明区的6号线增加以后，这种确定性就变得更强了。当然了，距离“市中心”30公里的通勤距离，只是一个限定因素。同样拿深圳来举例，比如我们知道光明区可以买，那么又该怎么在光明区选择具体区域？这些因素都是相辅相成的，很多楼盘在开发前，周边是一片荒芜，但有的地方发展到最后还是一片荒芜，有的地方却能发展起来了，这是由“”区域人气”所决定的。而影响一个区域人气的因素，无外乎“交通”、“商场”、“产业”、“行政”等因素，所以涵盖这些规划越多的楼盘，未来崛起的几率就更大。以后大伙在买房前，也都可用同样的方法，挑选出自己区域内中意的楼盘后，剩下的就跟买一商品一样，只需要对具体楼盘对比就行了。
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