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自家宅基地若是靠近马路，那可赚大了，完全可以依靠这独有的条件设计一栋商住两用房。首层做商铺，不管是出租也好还是自己开店也好，都是不错的选择。 二层则是居住空间，一家人的生活在这里展开。那么商住两用房该如何设计呢？今天这套户型给你答案。
这套房子是广东杜先生的新家，杜先生家的宅地刚好靠近马路，这么好的条件，自然要盖一栋商住两用房了。再加上家里孩子有两个，开支不小，首层铺面开一间小卖部，只要能挣够孩子学费就行。 占地尺寸：16.1m*11.7m。 占地面积：188.3㎡。 建筑面积：380.9㎡。 建筑情况：共设3室 2厅 4卫 1厨 1商铺 1堂屋 1休闲区 1储物间 1娱乐健身区 1阳台 1露台。
平面布局图： 从南面入户，第一眼看到的是堂屋设计。农村堂屋的功能性不比客厅差，甚至要高于客厅，设计一个堂屋是很有必要的。 首层的大开间商铺面积够大，空间够深，可以租出去，也可以自己开店。 另外首层还设计了一间客卧，方便开店休息。
二层是起居功能空间，厨房、餐厅、客厅设计在这里。 南向还设计了一个小型的健身娱乐区，供家人平日健身放松。 两间卧室分别是带独卫的主卧跟角落的次卧，可让家里人随意选择。
室内装修图：
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