在工程建设中我们遇到形形色色的施工合同,对其内容的把关是消除后期风险与隐患的重要措施,考虑成本的因素等指标。所以在采购合同中,这几点可千万要注意了! 一、采购方案的确定 (1)确定采购内容,材料类型、机具设备种类等,编制采购计划; (2)编制标底,组织公开招标,审核挑选确定供方名单; (3)建立合格供应商名册。 二、供方资质审查 (1)审核供应商营业执照、税务登记证等资信文件; (2)须严格审查合同相对方资信情况,公司工商登记是否在册,注册资金等信息; (3)对供应商的履约能力进行评估; (4)审查对方是否存在异常经营的情况以及经营范围; (5)需核实代理人的身份,确定其有签订合同的代理权限。 三、合同条款的审读 (1)明确物资采购付款方式及账期; (2)制订采购频率与价格控制范围; (3)审查合同条款是否明确; (4)审读合同中违约金、罚金、适用法律、管辖范围、知识产权、保密条款等内容; (5)审核采购协议、质量协议之间是否有矛盾; (6)明确物资交货检验方式及收货条件; (7)审核质量保证条款。 四、合同总价设定 所有的采购合同都必须设置总价,若不能即时准确确定也应暂估一个价格,后期再按实调整,如实际结算价超过总价的10%应另行签订补充协议。 五、预付与保证金 (1)采购较大金额设备时如须支付预付款,须审核预付款是否超过合同总价的10%; (2)合同签订后7日内可进行预付款,须由供方提供并交付相应金额的银行无条件履约保函; (3)质保金一般为10%合同标的额,待设备质保期结束后归还,应在合同签订前明确质保金归还方式,避免法律纠纷。 小编温馨提醒:合同的签订在工程建设中,是非常重要的一个环节,为的就是保障自己的合法权利,请大家一定要小心谨慎! |
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