昨日 东莞两宗商住地块成功挂牌出让 最终,深圳华侨城房地产有限公司 以总价超14亿拿下东莞这两块靓地 接下来 华侨城将在 黄江田心村强势布局 地块一 地块二 地块及周边概况 两宗地块为相邻地块,均位于黄江镇田心村华师附属东莞学校旁,内部平整,东侧和南侧均为空地,西侧为华南师范大学附属学校,北侧有少量自建房,东南侧为梅塘花园小区,南邻宾农二路。 地块周边路网较发达,1.5公里达莞深高速口,半小时通往深圳和东莞其他镇街,1公里达R1线黄江中心站,接驳深圳6号线支线,2个站即到光明。地块3公里范围内休闲配套醇熟,紧邻华师大附属学校,但周边厂房、自建房较多,居住及商业配套较差;所以地块未来的商业还需后期的周边规划的潜在人口支撑,只是周期性较长。 发展高新科技产业园及高品质生活区 地块位于黄江南部新区,定位为主动承接深圳辐射,承接光明新区和黄江的双重规划利好;以旅游休闲、居住和工业主导职能,发展高新科技产业园及高品质生活区,强化片区公共服务集聚,打造产城融合示范地区。 要求2020年9月28日前动工 2019WG026号建设用地位于黄江镇田心村,地块为二类居住用地+商业金融用地(R2+C2),占地面积25200.74㎡,容积率为3.0,总建筑面积75602.22㎡,属小型地块。 2019WG027号建设用地位于黄江镇田心村,地块为二类居住用地+商业金融用地(R2+C2),占地面积9997.76㎡,容积率为3.0,总建筑面积29993.28㎡,属小型地块。 两地块规划建设要求开发建设期为3年,需要在2020年9月28日前动工,在2023年9月28日前竣工。 除此之外 黄江田心村周边 已有多个城市更新项目相继批复 如田心村广龙路商住更新单元 及田心村旧围居住类更新单元 黄江镇田心村广龙路南、北更新单元位于黄江南部新区的核心区域,总面积37.61公顷,目前主要以旧厂与旧村为主。规划建筑总面积92.62万平方米,其中包含4.3万平方米的商业面积。单元区内幼儿园自配解决,计划新增两所包含24班小学、9班初中的九年一贯制学校,盈余班供镇政府统筹,高中学位由镇政府统筹,并配建体育公园、社区公园、公交首末站等设施。 黄江镇田心村旧围居住类更新单元,定位为黄江南部新区的生活功能区,规划建筑总量为34.69万平方米,新增一所用地20288平方米,包含24班小学、9班初中的九年一贯制学校。 不久后 黄江田心村将迎来大变样 一起期待吧~ 消息来源 | 市公共资源交易网、写意黄江、搜狐焦点东莞站等 |
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