|
为了调控市场，政府不断推出各种类型的限购政策。新旧政策之间互相区别让人直呼搞不懂。 那么目前成都限购房到底限了哪些东西？在成都买房需要哪些资格？ 三圈层 买房首先考虑的就是在哪里买的问题。目前成都的住房主要划分为三个区域——“三个圈层”。即： 【一圈层】天府新区、高新南 【二圈层】青羊区、武侯区、锦江区、成华区、高新西区、金牛区、郫都区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区 【三圈层】青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县 各圈层购房资格 既然划分了区域，表示各个区域间的购买条件是不一样的。 即一圈层两个区不能互买，二圈层则可以互买，但可以同时购买三圈层。有点绕，说白点就是： 天府新区只能买天府新区和三圈层 高新南只能买高新南和三圈层 二圈层可以买二圈层和三圈层 三圈层只能买三圈层 其中，各区域间的社保和落户政策也各不相同。注意，社保满足2年后购房，按最后一个月缴纳社保区域来算。 【一圈层】购买所在区域2年社保或落户满2年或不满2年户口+1年以上社保 【二圈层】购买所在区域2年社保或落户满2年或不满2年户口+1年以上社保 【三圈层】成都市户口/成都市1年社保 常见购房问题 一个人可以买几套房呢？ 当然是一套。如果使用社保的资格购买房屋或者单身居民，就只能购买一套房屋。但是户口符合购房条件已婚家庭或离异带小孩家庭可以拥有2套住宅。 已有住房，还能购房吗？ 本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上（含2套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，只能在三圈层购房。 社保买房有哪些限制？ 社保买房只能看公司的注册地，必须是在成都市社保局或四川省社保局进行缴纳。如果是省社保，需要看社保明细体现的单位注册地。 如果个体工商户算社保买，也只能拥有一套。而关于公司买，军人买，还有领养，未婚生子是否算家庭成员…这些特殊情况的还需咨询本地官方机构。 根据国家统计局发布的70城市房价数据显示，去年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大。 有专家分析，2019年各地房地产政策取向依然以严为主，遏制房价上涨不会变化。但是2019年房地产政策可能适度结构性调整，预计会出现超30城房地产调控政策的微调潮。 |
|
|
