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一建倒计时2天 距离2019一级建造师考试还有不到2天时间，在考前冲刺黄金期，我们将全程放出备考干货，陪伴广大学员和考生一起迎战一建。今天，我们整理了一建各科目的记忆口诀，利用联想记忆法，帮助高效记忆知识点。 建设工程项目管理 工程项目管理记忆口诀     建设工程经济 建设工程经济记忆口诀 1、总成本，不简单，外公（工）用他修旧摊。 总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋财务费用＋其他费用＋修理费＋折旧费＋摊销费 2、工匠不服贴（工奖补福贴），老实（失）医丧（伤）生，社保候（后）五个，住房公积金。 工资及福利费，通常包括职工工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费，以及养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险费和住房公积金中由职工个人缴付的部分。 3、经营成本总成减，利息折旧全都摊。 经营成本＝总成本费用－利息支出－折旧费－摊销费 或经营成本＝外购原材料、燃料及动力＋工资及福利费＋修理费＋其它费用 4、技术方案经评税，营消挣（增）得关资费。 技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：营业税、消费税、增值税，土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。 5、提高价值途，改牺双节投（改些双接头），价值实施阶，物主（组）费时间。 提高价值的途径：改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。价值工程实施阶段：组织落实、物质落实、经费落实、时间落实。 6、会计五职能，黑监狱拆平（核监预策平），计量属性偏，公众可立现（公重可历现）。假设共四个，主体持期货。 会计职能：核算职能、监督职能、预测、决策、评价。会计要素的计量属性：公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期、货币计量共四个假设。 7、会计要素比较烦，资产负债所有权，利润收入还费用，六个答齐才算完。资产长流期（其）无定，负债长流就已尽，所有资实未盈余，利润总额分干净。 会计要素包括资产、负债、所有者权益、利润、收入、费用。 资产分类：长期投资、流动资产、其它资产、无形资产、固定资产。 负债分类：流动负债、长期负债。 所有者权益内容：资本公积、实收资本、未分配利润、盈余公积。 反映利润的指标有两个：利润总额、净利润。 8、费用特日常，资减债增兼，所有权减少，分利它无关，只含本企出，代客客会还。 9、成本费用两相关，生产过程同时产，费用对象化成本，都是支出费资源，成本针对某产品，费用一定指期间。每种产品摊费用，几期费用在里边。待摊支付走在前，预提受益要领先。 10、固定资产遭折旧，原价折寿残值留，成本应预弃置费，能量损耗限制够，平均年数量双倍，方法确定一直走。 11、无形摊销进管理，防范(方法)家妻(加期)要贪(摊)金. 12、财务分析趋比因，趋势指数环比定，因为连环替差额，比率相关成效应。 13、其它费用实在难，土建可研察安全，环场引进特工保，市政准备家具联。 14、一记飞镖分定成细。 15、抵岸价：抵岸运财保，贸进增海消。（缺货价） 16、措施费：二环夜临大水，支架已安稳。 17、规费：一定保住乌龟。（意定保住污龟） 社会三保，医失业了（老）。 18、企业管理费：企管雇（固）工捞（劳）财宝（保），管税公差把他教。 19、直接工程费组成：人工不福辅（伏虎），还要劳资(老子)补，材原损运（裁员省孕）检，折（浙）大安养人（缺燃。安，怎么的意思）。 20、定额生产人材机，按程施工带“算”字，编制国家行地企，投资建设用工具。 建筑工程法规及相关知识 建设工程法规记忆口诀 1Z301030建设工程代理制度 不当或违法行为应承担的法律责任： 口诀：有错者连带 1、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 2、代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任。 3、第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 4、代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动，或者被代理人知道代理人违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 1Z302000施工许可法律制度 不需要办理施工许可证的建设工程： 口诀：报告军队急自小 1、限额以下的小型工程；（①投资额30万元以下；②建筑面积300m2以下；③省级政府调整） 2、抢险救灾工程； 3、临时性房屋建筑； 4、农民自建低层住宅； 5、已经办理了开工报告审批手续的；（开工报告审查的四个条件：①资金到位情况；②投资项目市场预测；③设计图纸是否满足施工要求；④现场条件是否具备“三通一平”等的要求。） 6、军用房屋建筑工程。 1Z303000建设工程发承包法律制度 法定招标的范围： 1、必须招标的范围 口诀：国有大公鸡（际） （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 2、必须招标的规模 口诀：二一添作五，事不过三 （1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； （2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； （3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； （4）单项合同估算价低于规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 3、可以不招标 口诀：独一无二，依法自建 （1）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况而不适宜招标的； （2）需要采用不可替代的专利或者专有技术； （3）采购人依法能够自行建设、生产或者提供； （4）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供； （5）需要向原中标人采购否则影响施工或功能配套要求。政府采购工程依法不进行招标的，用竞争性谈判或者单一来源采购方式。 招标方式的选择： 口诀：人少，不经济 1、公开招标——招标公告不特定国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。 2、邀请招标——投标邀请书特定三个以上 （1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； （2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 注：国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。 1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度 劳动合同的订立： 试用期的规定 口诀：313@126（合同期对应试用期）。 劳动合同的解除： 用人单位单方解除劳动合同——随时解除 口诀：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）。 ①在试用期间被证明不符合条件；②严重违反用人单位的规章制度的；③严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；④劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；⑤因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危致使劳动合同无效的；⑥被依法追究刑事责任的。 1Z306000建设工程安全生产法律制度 申请领取安全生产许可证的条件： 1、申请领取安全生产许可证的条件 口诀：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全。 建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备下列的安全生产条件： (1)建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程； (2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入； (3)设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全员； (4)主要负责人、项目负责人、专职安全员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格； (5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书； (6)管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格； (7)依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费； (8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求； (9)有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装； (10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案； (11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备； (12)法律、法规规定的其他条件。建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。 1Z308000解决建设工程纠纷法律制度 仲裁裁决的作出： 口诀：三心二意（合议制仲裁庭由三人组成，按照多数仲裁员的意见作出）。 合议仲裁庭由三名仲裁员集体作出裁决，也可以按照多数仲裁员的意见作出；仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。 建筑工程管理与实务 建筑工程实务记忆口诀        市政工程管理与实务 市政工程实务记忆口诀 |
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