一建《法规》常见知识点速记口诀，附复习侧重点分析！

大细方圆 2020-05-07

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一建法规复习侧重点

一建法规的知识点比较多，考查方向较广，题目更综合、全面、深入，同时还涉及到不少细节题，很多细节并不是考查完整的法律制度或逻辑理论，而是就其中某一处不起眼的条文进行考查。

章数	节数	考点等级	高频考点
第一章	建设工程法律体系	（★★）	法的形式
	建设工程法人制度	（★★）	企业法人与项目经理部的关系
	建设工程代理制度	（★★★）	代理的种类、终止、无权代理和表见代理
	建设工程物权制度	（★★★）	建设用地使用权、地役权
	建设工程债权制度	（★★）	债发生的根据
	建设工程知识产权制度	（★★）	专利权、著作权
	建设工程担保制度	（★★★）	保证、抵押、留置、定金
	建设工程保险制度	（★）	建筑工程一切险
	建设工程税收制度	（★★★）	企业所得税、增值税
	建设工程法律责任制度	（★★★）	行政处罚、三种工程事故犯罪
第二章	建设工程施工许可制度	（★）
	施工企业从业资格制度	（★）
	建造师注册执业制度	（★）
第三章	建设工程招标投标制度	（★★★）	招标的范围、规模和方式、开标与评标、投标保证金、串通投标
	建设工程承包制度	（★★）	工程总承包、分包、违法分包
	建筑市场信用体系建设	（★）	施工单位不良行为
第四章	建设工程合同制度	（★★★）	合同分类、欠款和垫资、优先受偿权、无效合同、合同变更和转让、合同解除、违约责任
	劳动合同及劳动关系制度	（★★★）	无固定期限劳动合同、试用期、劳动合同解除、劳务派遣、女职工和未成年工的特殊保护、劳动仲裁
	相关合同制度	（★★）	承揽合同、买卖合同
第五章	施工现场环境保护制度	（★）
	施工节约能源制度	（★）
	施工文物保护制度	（★）
第六章	施工安全生产许可证制度	（★★）	领证条件、有效期、政府监管
	施工安全生产责任和安全生产教育培训制度	（★★★）	施工企业安全生产体系、项目负责人安全责任
	施工现场安全防护制度	（★★★）	安全专项施工方案、施工现场安全、工伤保险
	施工安全事故的应急救援与调查处理	（★★★）	生产安全事故等级、安全事故报告、采取相应措施及调查
	建设单位和相关单位的建设工程安全责任度	（★）	建设单位、机械设备单位安全责任
第七章	工程建设标准	（★★）	国家和行业强制性标准、标准实施规定
	施工单位的质量责任和义务	（★★★）	施工依据、建材设备检验、隐蔽工程检验及返修
	建设单位及相关单位的质量责任和义务	（★★）	建设单位、设计单位和监理单位质量责任
	建设工程竣工验收制度	（★★★）	竣工验收的条件、消防、环保、节能验收、工程质量争议的处理
	建设工程质量保修制度	（★★）	保修期、缺陷责任期与质量保证金
第八章	建设工程纠纷主要种类和法律解决途径	（★）
	民事诉讼制度	（★★★）	管辖、证据、时效
	仲裁制度	（★★★）	仲裁协议、仲裁裁决
	调解、和解制度与争议评审	（★）	调解
	行政复议和行政诉讼制度	（★★）	行政复议和行政诉讼范围

常见题型备考建议

1、记忆型法规题型：

对法律条文、规定等直接考查较多，记忆型题目所占比例较大，题目难度较小，但命题人会千方百计设置陷阱，因此做题时一定要认真审题。

法规科目中表述用词严谨，可能只差一个字，意思就会发生变化，比如撤回与撤销，吊销与注销等，这也成了命题人出题的角度，比如将建设单位换成施工单位，将分别签署换成共同签署等，谨防掉入命题人的陷阱。

2、理解掌握型：

近几年法规考试题目越来越灵活，已经不仅仅考查大家对知识点的记忆，更注重考查大家对知识点的综合运用，经常通过小案例考查大家对知识的掌握。

同时，法规内容比较多，比较散，有些内容比较抽象，如果大家对知识点理解不到位，做题就很容易出错。因此，要求同学们平时复习时对这类知识点理解透彻，通过做题巩固知识。

3、拓展题法规题型：

考试中偶尔会考一些教材上没有讲到的知识，或者大家复习中容易忽略的内容，这一类型题只占试题中极少的比例，并且凭借现有知识也可以解决，建议大家合理分配复习时间，把复习重点放在高频考点上。

常见知识点速记口诀

1. 法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。

口诀：有责任的人成立机构，成名之后有钱有房。

2.建设工程代理行为的终止（单方取消委托和单方辞去委托，均不以对方同意为前提，通知即可）：代理期间届满或代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人终止。

口诀：满文小吃四十种

3. 发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。

口诀：211

4.不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程（投资额30万元以下；建筑面积300平方米以下；省级政府调整并报国务院住建部备案）；抢险救灾工程；临时性房屋建筑；农民自建低层住宅；按国务院规定办理开工报告的工程；军用房屋建筑工程。

口诀：国军临时抢救小民宅

5.百度法定招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

口诀：外国大公鸡（际）

6.用人单位随时解除：在试用期间被证明不符合条件；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的。

口诀：十张纸币单位害，兼职劳动我笑醒

7.建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。

口诀：安史之乱

8.一般事故造成3人以下死亡，或10人以下重伤，或1000万元以下直接经济损失；较大事故造成3人至10人死亡，或10人至50人重伤，或1000万至5000万元直接经济损失；重大事故造成10至30人死亡，或50至100人重伤，或5000万至1亿元直接经济损失；特别重大事故造成30人以上死亡，或100人以上重伤，或1亿元以上直接经济损失。

口诀：313,151,就高不就低

9.建筑施工特种作业包括：建筑电工；建筑架子工；建筑起重信号司索工；建筑起重机械司机；建筑起重机械安装拆卸工；高处作业吊篮安装拆卸工；经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。

口诀：电信司机安拆篮球架子

10.建设工程必须实行监理：国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。

口诀：外国大片

11.竣工验收应具备的法定条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

口诀：活干完，资料全，主材好，施工保，分别签

12.仲裁裁决的作出：合议仲裁庭由三名仲裁员集体作出裁决，也可以按照多数仲裁员的意见作出；仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。

口诀：少数服从多数，没有多数按首席