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自古以来成家立业是大多数的中国人成年以后的梦想，成家立业不仅包括娶妻生子，而且还包括拥有自己的住宅和院落，随着社会的逐渐发展，城市和农村逐渐分离，宅基地也只就存在农村中，不过在大量的地区，宅基地的管理是非常不规范的，有的人缺宅基地，也有的人将宅基地闲置着，近期来大家非常注意的就是国家颁布的一户一宅新政策。 宅基地，相信大家已经非常了解了，这几年很多地方都已经下发了新的宅基地证也叫不动产权证，上面规定了每家每户应有的宅基地面积，以及实际的宅基地面积，都是有明确的测量与规定的。而具体的农民可用的宅基地，就是我们农村中的村民用于建设住宅及住宅附属设施的集体建设用地，包括我们所居住的房子，院子和侧房。对于这些国家都是有相应的规定，相信大家已经非常了解了。 而国家颁布的新政策，所谓的一户一宅公明思意，也就是在农村中，村民一户只能拥有一处宅基地，也就是说在你的名下只能有一本不动产权证是属于本户的。而对于宅基地的面积不得超过本省自治区和直辖市规定的标准。也就是说宅基地的大小都是由本地政府所规定的。  而对于一户一宅中的一户到底是什么样的？政策中并没有比较明确的规定，但是根据之前政策中所规定的，应该是按照你在公安部所编辑的，在你户籍上的人口所确定的。而在于之前就提倡出的一户一宅中，对于获得认证则是认为你这个户口上只有一个子女的，只能有一处农村的宅基地是合法的，不能另行立户，也就是说独生子女和你的父母只能有一处合法的宅基地。而对于，两个子女之上的，如果到了法定结婚年龄是可以独立分户口分户的，也就是说，不是独生子女的可以另行立户。但是两个子女以上中只有一个儿子的也不能另行立户。 不过这个对于户的理解与规定，似乎与当前中国农村中宅基地的相互矛盾是没有比较大的帮助的，而且还会引起部分的不满。  而对于一户一宅新政中的其他规定则是比较有利的，就是不能以各种名义违背农民的意愿，强制流转宅基地，不能够令立名目以宅基地作为农民进城落户的条件。同时也防止城镇居民进入农村，购买农村农民的宅基地。 大家都知道在很多地方农民想要进城落户的话，必须将自家的宅基地转出，而宅基地在目前现行看来是可以继承的，但是城市中的房子产权只有70年，宅基证与不动产权证到底哪个重要？相信大家还是有比较明确的理解的。这条规定对于帮助农民保护农村中的土地，还是有比较大的帮助的。 现在也有很多地方可以看到，很多城市中的有钱人或者开发商会到农村中购买宅基地，建立豪宅或者私人会所，这些动作都是对于农民在农村中宅基地的拥有具有较大的侵犯的，以目前新政的推行来看，可以得到有效的遏制。  一户一宅政策到底能够取得什么样的成效？还是要看在新政实行以后会在农村中引起什么样的反响以及农村中宅基地乱用以及闲置等乱象，是否能够得到有效的遏制？ 不知道大家对于一户一宅新政的实行有什么看法呢？ |
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