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有一套属于自己的房子是很多人的梦想，也是很多人奋斗的目标。 但一二线城市的房价居高不下，哪怕买一套郊区的房子都要上百万，而且还面临着交通不便的问题。于是相比之下，在三四线城市买房，就显得合适很多。 三四线城市买房，房屋的交通和配套设施都能保障，并且房价也比一二线城市便宜不少。 但有一点是大家担心的，随着国家“房住不炒”政策的实施，以碧桂园为首的很多大型房企纷纷从三四线城市撤离，三四线城市被炒高的房价降了不少。 房价涨跌的不确定性，让很多购房者选择持币观望，毕竟不买怕涨，买了又怕跌。但其实三四线城市的房价涨跌，是有规律可循的。 所以，如果想在三四线城市买房，不要听别人说什么，看清这4个信号才是最重要的！ 信号一：土拍数量 对购房者来说，与其听内行人、专家的宏观建议，还不如实际点去亲自了解以下当地楼市的土地拍卖数量。 土地价格和房价是有直接联系的，如果土拍热情很高，土地价格很高，那么房价还有上涨的可能，这个时候，要尽量缓一缓，不要轻易入手。 信号二：当地中介、房企减少 一个地方中介的数量，往往能反映出该地的楼市情况。一些小城市房价上涨，和大房企的入驻，以及中介的增多离不开。 如果发现当地中介减少，很多房企也宣布撤离，那该地的新房和二手房价格有很大几率会下跌。 信号三：二手房中介开始销售新房 一个城市楼市的繁荣，不是看新房的销售，而是看二手房市场的繁荣。因为二手房是炒房客投资的阵地，房价越涨，二手房盈利就越多；反之房价越低，二手房所得的盈利就越少。 当扎根于二手房的中介开始转移阵地，介入新房销售，那极有可能说明二手房市场已经不再有很大的盈利空间了，该地房价出现下跌。 信号四：广告增多、新房供给减少 大家应该都知道一点，好房子是不愁卖的。楼市行情越好，开放商的广告投入就越少，因为供不应求；反之，楼市行情不好，开发商以及中介肯定会到处贴小广告、打小广告、打电话、发传单等等，这个时候你可以再等等，可能会买到更便宜的房子。 另外，新房供给情况也能预示楼市情况。 房企拿地后只有加快建设楼盘，才能让资金快速流动起来，从而赚得更快。所以，当你看到三四线城市开发商拿地后并没有急着开发楼盘，而是让土地闲置着，新房的供给不断减少时，那就说明此时房价已开始下跌了。 买房是人生中的大事，如果想在三四线城市买房，不要听别人说什么，看清以上4个信号，你基本就能了解何时下手才是买房最有利的时机了！ |
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