装配式建筑是国家大力推广的绿色环保技术,是中国建筑业转型升级的有效途径,也是实现建筑工业化的重要手段;随着各地纷纷出台装配式建筑的奖励政策,装配式建筑的成本也在不断往下调整。 图|各地装配式奖励政策 引言 在装配式建筑推广应用过程中,装配式建筑成本是政府部门、建设部门以及整个产业链关注的重点之一。与现浇形式相比,装配式建筑究竟更便宜还是更贵,存在一些疑虑。 为研究SPCS项目的成本,以山东禹城棚户区改造项目2号楼为例,三一筑工邀请了权威的第三方咨询机构进行精细化成本测算,并邀请业内权威专家对测算结果进行评估。 图|禹城项目建筑效果图 一、工程概况 禹城市站南路片区棚户区改造建设项目,占地面积91975.35㎡,总建筑面积245859.27㎡,总户数1486户,地上容积率2.21,地下容积率0.56。 图|禹城建筑平面图 采用体系:SPCS结构体系 主要装配式构件采用情况: 计算的预制率以及预制率计算原则: 二、经济测算依据 三、主要测算结果 (1)从设计、施工到销售,考虑装配式建筑的国家政策及工期效益等增量收益后,SPCS较传统现浇节约110.25元/平米。 (2)在SPCS构件生产工效为0.35m³/人.天时,SPCS较传统现浇高90-110元/㎡; (3)如果采用EPC模式,加上装配式建筑的国家政策及工期效益等增量收益后,即使SPCS构件在工效状态下,SPCS结构体系较传统现浇结构节约100元/平米; (4)如果增加计算环境效益、使用阶段效益和拆除阶段效益,则还可增加50元/m2的经济效益。 3.2从政府层面分析 SPCS成本优势(全生命周期) 增加考量环境效益、使用阶段效益、拆除阶段效益,增量成本为115.02元/m2,增量效益为650.13元/m2,全生命周期的经济效益为535.11元/m2。 从设计、施工到销售,考虑装配式建筑的国家政策及工期效益等增量收益后,SPCS较传统现浇节约110.25元/平米。 四、SPCS结构体系为何会便宜 设计智能 (1)简单的构件形态,清晰可靠的连接方式,与现浇结构一致的受力性能,相比灌浆套筒剪力墙,节约套筒成本,钢筋排布更合理,利用率高,材料用量低。 (2)研发出SPCS+PKPM设计软件,符合设计师使用习惯,自动化拆分,产出更多设计成果,提升设计能力,设计模型可被软件解析,支持自动化生产; (3)制定构件设计标准,减少预埋,避免碰撞,提高生产效率,降低成本; 制造智能 (1) 不出筋的构件形态使完全自动化的生产成为可能,大大提升了构件生产效率和工业化率; (2) 可复用的模台和边模,降低了构件模具成本; (3) 通过SPCI软件平台,构件模型支持工厂装备自动化生产,降低工厂人工需求; (4)具有完全自主知识产权的SPCS构件生产线,通过自动化、信息化技术手段保障构件生产又好、又快、又便宜; (5)通过三一筑工共享产业链实现SPCS构件专属产业链的一站式供应,从产业链层面保障构件的高质量及低成本; (6)通过构件共享实现PC工厂构件专业化生产,均衡工厂产能,降低SPCS构件生产成本; (7)构件表面精度高,现场免抹灰,减少人工成本。 施工智能 (1)空腔构件免去现场支拆模、绑钢筋的操作,减少人工成本,较少模板消耗; (2)相比灌浆套筒剪力墙,构件吊装安装更方便,施工速度快,效率高; (3)构件中空,整体重量轻,构件尺寸大,减少起吊次数,提升现场安装效率,节约时间成本; (4)三一筑工装配式建筑的智能装备替代部分人工操作,降低用工成本; 筑享云平台 通过筑享云平台的项目管理模块:快速策划项目方案,参与方协同编制项目计划,预测人力、构件、设备、资金需求,随时沟通项目问题,实现项目全周期、全要素、全角色在线协同管理,从而更好地降低项目管理成本。 五、SPCS将来发展方向 SPCS结构体系具备:“空腔+搭接+现浇”的“整体安全”和“接近现浇”的造价优势。使得SPCS装配式建筑的质量更好、建造更快、价格更便宜等特点。同时,由于SPCS源自日本体系与欧洲体系的优势结合,智能制造+建筑的跨界融合与创新,使得用工业化思维可以有效解决:传统建筑容易漏水;工地拖泥带水;脚手架满布、高支模事故频发;现场物料混乱;工人技术水平得不到提高;居住舒适度受限等长期困扰建筑行业的难题。 SPCS结构体系真正实现了智能制造和建筑业的融合创新,助力实现建筑业的绿色可持续发展,从而用工业化的方式为建筑产业赋能。未来,三一筑工在推广SPCS全装配式建筑的实践过程中,也会不断优化成本,从而实现让天下建筑更好更快更便宜的愿景。 文章来源 | 筑享家 |
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