房产证上写的是父母的名字，父母在世时卖给子女需要怎么过户？

直接去当地房产交易中心过户，以武汉为例，介绍下流程。

第一步：在网上做个网签合同，注意点，备案价写最低，因为武汉过户价格是电脑机评的，不管你写多低，他会生成一个基础评估价，但是你写高了，他会按照你的价格来计算税费。

第二步：去房产交易中心做资格核查，48小时出结果，显示你是否有购房资格，因为武汉限购。       

第三步：结果通过了，就可以带上身份证，户口本，结婚证，房产证或不动产证去过户了，过户之后五个工作日领取新的不动产登记证。

最后恭喜你有了新房子！