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如果父母突然离世,房产证上的名字依旧父母的,应该怎么办?

2022-05-19  老友mk09qda3vs   |  转藏
   
如果父母突然离世,房产证上的名字依旧父母的,应该怎么办?

如果父母突然离世,但是房产证上名字依旧是父母的。此时的我们应该尽快弄清楚以下三个问题才能继承父母的财产,才能把房子过户到自己名下。

第一,你自己是不是法定继承人?

第二,弄清楚房产上是否还有房贷或者抵押.

第三办理过户手续。

如果父母突然离世,房产证上的名字依旧父母的,应该怎么办?

第一你自己是不是法定继承人?如果父母只有自己这一个女子还好,那自己属于第一顺序继承人。如果有多个子女,那么就要按照规定的遗产顺序进行继承,第一顺序为配偶,子女父母。

第二顺序为兄弟姐妹祖父母,外祖父母。我是第一顺序继承人,那么优先由第一顺序继承,如果没有第一顺序继承人要第二顺序继承人继承。我们还要确定死者生前有没有遗嘱,如果有遗嘱就要要按照遗嘱来履行继承手续。如果没有医嘱,那么我们要确定财产份额,然后确定继承份额。财产份额并不是一定平等均分财产,而是要根据实际情况来看,因为有多个子女也会看子女和父母的亲密程度,和父母长期居住的遗产份额肯定要多一点,因为他承担了父母的赡养义务。如果对份额有疑虑,那就只有到法院起诉。

第三,确认房产上是否有房贷或者抵押。没有房贷或者抵押,那么继承人就可以直接拿到法院的判决书去进行过户,就不会有任何障碍,如果有房贷和抵押。那么就必须得把这个问题处理完了才能进行过户。第三,在房产中心办理过户手续。过户手续并不是免费,而是根据各部门的收费标准会不一样,大概会有房产的评估费用,继承过户的各种税费和其他的费用。过户会麻烦一点,但是只要按照正常程序去过户,一般都没有任何问题。

如果父母突然离世,房产证上的名字依旧父母的,应该怎么办?

亲人突然离世,我们有许多问题需要处理,很麻烦也很棘手,但只要按照程序一步步来,最后都会合理的解决好。

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