 现在大多数的人买房都是选择贷款买房。一般情况下，贷款买房会付一部分的首付，其余部分就分为30年来还，那么我们假设一套房子是100万的话，首付30万，贷款30年利息总共需要多少钱？算完你可能会“崩溃”  若贷款等额本息，房价100万首付30万，按揭30年，按照目钱银行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3715.09元，还款总额：1337431.34元，利息总额：637431.34元。  若贷款等额本金，房价100万首付30万，按揭30年，按照目钱银行5年期以上贷款基准年利率：4.90%，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，还款总额：1215929.17元，利息总额：515929.17元。  当然，如果你选择按揭20年，月供压力会提供到4500元左右，但是只需要支付39.9万元的利息，本息合计109.9万，比按揭30年要节约23万元左右。  最后小编建议，大家在办理房贷时，可以根据自己的实际情况和承受能力来选择20年还是30年，经济条件好一点的，可以缩短还款时间，减少利息支持，收入低一些的，可以延长还款时间 |
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