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老人都不在了，在没有遗嘱的情况下，留下的房产就是他们的遗产，依照法律规定办理就行。在实践中，操作程序如下： 1、办理继承权公证。所有兄弟姐妹，持本人身份证、户口册一起到公证处，准备好老人的死亡证明（销户的派出所开）、房产证、土地证、亲属关系证明（死者身前单位出具）、公证处要求的其他材料，到公证处申办继承权公证。 2、办理完继承权公证，取得公证书，到房管局办理房产过户手续即可，等几天就可以拿到新的房产证了。 3、如果兄弟姐妹中有人不愿意要这个房子，可以出具放弃继承权的声明书，由其他人共同继承，一般继承的份额都是均等的； 4、为了办理手续方便，可以由1个人继承下来，后期将房子处理了分割售房款。 更多房产资讯分享，更多专业意见分析，欢迎加“关注”了解！ |
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