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随着国有企业改革的逐步深化 长庆油田矿区改革也在不断深入 按照党中央、国务院 《关于深化国有企业改革的指导意见》指示精神 长庆油田矿区改革工作 全面打响“攻坚战” 今日聚焦 ...... 整场会议干货满满 小编就大家最关心的 物业采暖等收费制度改革等问题 给大家梳理一下 为什么要推行物业采暖收费制度改革？ 按照中共中央、国务院《关于深化国有企业改革的指导意见》的规定，矿区物业管理和供热采暖收费改革作为“三供一业”分离移交的配套改革，在集团公司的顶层设计下，长庆油田深入调研论证，编制完成了《长庆油田分公司物业采暖收费制度改革实施意见》。 那么 新推行的物业采暖费补贴相关政策 是如何规定的？ 具体的标准如何执行呢？ 跟着小编接着往下看 补贴范围 矿区物业采暖补贴范围包括长庆油田公司合同化员工和合同制员工（以下简称员工）、派遣到油田工作的宏田劳务工（以下简称宏田劳务工）、离退休人员、职工遗属等人员。 补贴标准 根据以上人员相应的职务级别、职称级别、技能等级以及工龄（以下简称职级）为依据确定补贴面积标准，按照每户家庭（夫妻双方）一套房的原则，即夫妻双方每人享受相应职级补贴标准面积的一半，确定各职级人员的物业服务费和供热采暖费补贴标准（即实行按人补贴方式）。各职级人员对应的补贴标准面积为：一般职工80㎡；科级90㎡（含中级职称、技师、25年及以上工龄的普通职工）；处级115㎡（含正、副高级职称，高级技师）；局级150㎡。各职级人员补贴价格为物业费3元/m².月，供热采暖费26元/ m².年。具体补贴标准如下： 补贴办法 1、物业服务费实行货币化补贴。 其中合同化、合同制员工和宏田劳务工物业补贴由所在单位按月随本人工资、劳务费发放。 委托矿区管理的离退休人员、职工遗属等人员，由矿区各综合（物业）服务处离退休管理部门审核代发 未委托矿区管理的离退休人员、职工遗属等人员，由实际管理的单位审核发放。 2、供热采暖费补贴实行限额报销。 对于夫妻双方同为中石油系统的（含同属油田公司的），当职级不等时，可在证明最高职级真实有效的情况下，均按照最高职级供热采暖费补贴标准报销。 其中合同化、合同制员工和宏田劳务工由所在单位审核报销； 委托矿区管理的离退休人员、职工遗属等人员由矿区各综合（物业）服务处代为审核报销； 未委托矿区管理的由其实际管理单位审核报销。 原则上每年年底前报销一次。 小编开心地看到 此次改革方案中 对于部分特殊群体 也有相关帮扶政策 一起了解一下 帮扶规定 对于职工遗属、夫妻一方为家属的单职工住户（不包括单职工家庭中另一方在中石油系统外单位就业的情况），当个人享受的物业服务费和供热采暖费补贴额度合计不足以支付本人补贴面积标准内物业服务费及供热采暖费支出时，经有关单位审核确认后，由单位组织发放帮扶资金。 在制定出台物业采暖 相关补贴政策的同时 公司也同步调研和编制了 宝石花物业长庆油田地区公司收费项目和标准 物业费 按照3.0元/㎡·月的物业费补贴标准，固化并剔除原水电补贴0.8元/㎡·月，预留将来顺价空间0.2元/㎡·月，以标准面积2.0元/㎡·月补贴标准测算，实际面积收费标准为1.20元/㎡·月。 PS:其他收费项目和具体标准，小编将在随后的推送中持续为大家收集关注。 小编看到 为了解答大家对收费制度改革的疑惑 会议还就大家集中关心的问题 进行了情况说明 来一起关注一下 关于物业费收费标准 本次确定的物业费收费标准是基于集团公司批复同意的物业费补贴标准，参照政府指导价、油田周边社会小区收费价格和兄弟油田收费标准，按照集团公司收补平衡的原则确定的。价格形成既考虑了住户的既有利益，也兼顾了超面积住户的承受能力，基本符合“三个不增加”的原则（即不增加大多数员工群众个人负担，不增加企业补贴，不增加矿区服务系统运行成本）。 关于多层、高层同价 鉴于油田原收费标准多层高层同价，改革后物业费补贴标准相同，多层与高层的服务成本基本持平（多层容积率低，配套绿化环卫面积大，单位建筑面积的服务成本相对较高），油田所属小区执行统一的服务标准，社会物业定价也呈多层高层同价趋势（如宁夏政府指导价），故多层、高层执行统一的收费标准。 关于统一收费标准 按照《物业管理条例》的规定，物业费主要由物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润构成。物业服务费的高低主要是由服务成本决定的，与住房所处区域、小区新旧程度、住房价值等因素没有必然联系。油田小区虽然横跨陕甘宁三省区，新旧不一，但都执行统一的服务标准，服务成本基本一致（老旧小区相对较高），所以执行统一收费标准较为合理。 关于补贴与收费的关系 收费制度改革启动以来，集团公司多次强调收补平衡的重要性，总的原则是收、补价格要大体平衡，收、补费用要大体相当。基本想法是在不降低员工既有福利待遇、保持队伍稳定的基础上，实现物业、供暖业务的市场化收费和社会化运营，保证物业、供暖业务分离移交后的可持续发展，绝不是要给职工新增福利、新发补贴。说到底，“发”的目的，是为了“缴”的顺利，“缴”的顺利是为了物业、供暖业务移交后的正常运营和正常服务。只“发”不“缴”或“发得多”“缴得少”都不符合改革精神，也难以保证物业、供暖业务移交后的正常运营和服务质量。 看了这么多干货 再来看看 长庆油田矿区改革工作今后有哪些部署 要怎么走 ？？？  精准把握政策 深刻理解国企深化改革内涵 改革是一项涉及面广、政策性强、影响层次深、难度比较大的系统工程。就企业而言，改革是对过去和现在组织体系、管理体系、制度体系、经济结构、运作模式、运行机制、利益格局等进行不断调整、改造完善、持续优化的过程，也是不断解放思想、提升认识、升华理念的过程。 ☛准确把握历史脉络 充分认识国企改革的政治意义 ☛准确把控发展大势 充分认识矿区改革的现实意义 ☛切实增强大局意识 凝聚合力推进矿区系统改革  多点发力攻坚 全面推进矿区改革转型发展 目前，改革已经进入深水区、攻坚期，处于爬坡过坎、滚石上山、攻克堡垒的关键阶段，需要解决的问题更为复杂多样，任务格外艰巨繁重。因此，我们必须以超常的政治担当，以超常的勇气决心，以超常的务实作风，做实做好矿区改革转型发展这篇大文章。 ☛遵循改革规律特点 攻坚克难实现矿区改革目标 ☛突出工作组织协调 强力确保收费制度平稳落地 ☛突出正面舆论导向 切实营造推进改革的良好氛围 ☛主动担当使命责任 着力维护油田和谐稳定大局  牢记服务初心 支撑保障油田二次加快发展 矿区不论怎么改、如何改，履行“保障生产、服务生活、维护稳定”的基本职责不会变，提升居民获得感幸福感的初心使命不会变。因此，要正确处理好深化改革与服务保障之间的辩证关系，坚持一手抓改革一手促服务，努力实现以改革促进服务水平提升，以服务保障助推改革目标实现。 ☛提档升级 强力保障油气主业生产建设 ☛创新思路 强力确保民用物业服务质量 ☛突出监管 强力确保改革与服务合规有效 你关心的就是我们关注的 矿区改革事关 14个驻矿单位近23万职工家属 改革没有完成时 只有进行时 关于矿区改革的其他相关政策 我们将持续关注 敬请大家期待  本期小编：赵 瑛 郝元武 图 片：徐志武 素材来源：矿区事业部 |
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