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告别金九银十，抢客大战仍在继续。 据常州楼市不完全统计，11月份常州预计25家楼盘扎堆开盘，其中包括15家纯新盘首次亮相，值得买房人关注。 1、新北区6家楼盘开盘，其中3家纯新盘入市，均价10000元/㎡起 1、碧桂园翡丽都会（纯新盘） 碧桂园翡丽都会位于新龙板块，该楼盘于10月30日开启认筹，认筹金5万，10月31日售楼处及样板间公开，正式亮相。 预计本周首开4栋楼，分别是11,12,14和16号楼，户型面积103-143㎡，均价16500-17300元/㎡。 据我了解，目前新龙板块仅碧桂园翡丽都会一家楼盘打造毛坯产品，所以价格应该会比较适中，这个楼盘的最新进展，常州楼市将持续关注。 户型图一览： 2、碧桂园光明·碧玥和鸣（纯新盘） 碧桂园光明·碧玥和鸣打造精装产品，预计11月中旬首开6栋楼，分别是1,2,3和5,6,7号楼，户型面积107㎡、131㎡、143㎡和189㎡，精装放风1.8万/㎡起。 目前项目进行VIP客户验资登记，验资客户可提前选房，购买车位可享受减免1万元的优惠以及开盘当天另外的优惠。 其中，1#、5#为27楼高层，全部为107㎡户型，全部为两梯四户；2#、3#、6#、7#为小高层，户型面积131㎡、143㎡和189㎡，一梯一户，精装交付。 107㎡，3房2厅2卫 131㎡，4房2厅2卫 3、绿地名墩道（纯新盘） 近期，纯新盘绿地名墩道公开临时展厅。 据置业顾问介绍：绿地香港名敦道从昨天便开启了冻资，冻资10万元可以享受房款一天减300的优惠，项目预计11月下旬首开。 （效果图） 据知情人士爆料：作为绿地香港在常州的第一个产品， 名敦道的价格预计1.9万/㎡，精装交付，将成为绿地香港在常州的标杆性项目。 户型图一览：95㎡：3房2厅1卫 108㎡：3房2厅2卫
118㎡：3房2厅2卫
4、中建朗诗熙华雅园 新北高价盘中建朗诗熙华雅园预计11月份加推8号楼，户型面积143㎡，合计72套房源，精装均价24500元/㎡。
中建朗诗熙华雅园位于新市府板块，紧邻中央艺术公园，因此也被成为“拥有一座后花园”。 项目定位高端改善，周边的商业圈浓厚，除了临近的曼哈顿广场，往北2.3公里就是江南环球港、往南约1.2公里就是新北万达广场，可以说吃喝玩乐购一应俱全。
143㎡，4房2厅2卫
5、牡丹水岸首府 牡丹水岸首府位于新北罗溪镇，项目规划建设11栋小高层和2栋商业，预计11月份再加推3栋楼，分别是5,6和9号楼，户型面积93-129㎡，毛坯均价10000元/㎡。
6、奔牛嘉宏moocstar星光城 10月份，乡镇盘奔牛嘉宏moocstar星光城首开商铺，预计在11月份加推住宅项目，加推楼栋待定，户型面积116-144㎡，放风价12000-13000元/㎡，毛坯交付。
116㎡：3房2厅2卫
134㎡：4房2厅2卫
2、天宁区仅4家楼盘开盘，3大纯新盘首次亮相，最高放风3.5万+/㎡ 1、九洲南广场花园（纯新盘） 常州备受关注的高价盘九洲南广场花园有了新进展，今年7月，九洲南广场花园公开临时展厅，吸引了大批买房人的关注。
据了解，该地块于2018年10月10日，被九洲以成交楼面地价8448元/㎡拿下，出让面积为155017㎡，规划用地性质为商住用地。项目规划打造24栋小高层和高层住宅，楼层高度11-33F不等。
预计11月初首开c地块，毛坯交付，户型面积100-170㎡，毛坯放风价3.5万+/㎡，首付105万起，精装放风价3.8-4万/㎡，首付115万起。
（图源房天下） 2、华润·紫云府（纯新盘） 今年华润以成交楼面地价9173元/㎡拿下了兰陵2号地，由华润和奥山联合开发，该项目拟建8栋住宅和1栋商业。预计11月份迎来首开2栋楼，分别是高层1号楼，小高层6号楼，户型面积为95,117和136㎡，精装交付。
95㎡，3房2厅1卫▼
117㎡，3房2厅2卫▼
136㎡，4房2厅2卫▼
紫云府位于常州核心主城区兰陵板块，北临东西交通主动脉——中吴大道，西靠南北交通主动脉——长江路，接地铁2号线和4号线，是常州城市中轴线的交汇点。 地块周边商业配套成熟，大型商业体环伺，如弘阳广场、吾悦广场等；教育配套方面，江苏理工学院、外国语学院、常州市电子技工学校都在地块周围；此外，距离地块1.5公里处为常州仁慈医院，周边配套应有尽有。
3、锦凤合鸣（纯新盘） 今年5月，宝龙以成交楼面地价5430元/㎡拿下凤凰公园东侧地块，后案名定为锦凤合鸣，该项目由宝龙携手弘阳联合开发，其中商业综合体部分由弘阳操盘。 预计11月份首开3栋楼，分别是18,22和24号楼，户型面积为96,115和129㎡，毛坯交付。
此前，我们常州楼市也曾做过区位图：纯新盘锦凤合鸣与凤凰公园仅一路之隔，项目不远处就是百年名校正衡总部（非规划学区），周边还接驳了地铁4号线（规划中）、出行便捷。
此外项目户型图已经曝光：高层96㎡ 三室两厅一卫▼
高层115㎡ 三室两厅两卫▼
高层129㎡ 三室两厅两卫▼
洋房129㎡ 四室两厅两卫▼
洋房139㎡ 四室两厅两卫▼
4、龙运天城 位于天宁区龙运天城可谓是实实在在热销盘，不仅在7月新房成交套数及成交金额榜位居第一名，且8月份的去化成绩也名列前茅。该项目预计11月加推12号楼，户型面积105和115㎡，合计80套房，精装均价19326元/㎡。
3、钟楼2家楼盘加推，6家纯新盘首次亮相，最贵要卖3.1万/㎡ 1、嘉宏·江左风华（纯新盘） 位于钟楼区嘉宏·江左风华打造1栋23F住宅和1栋16F住宅，精装交付；北侧为联排别墅，共27套；西侧设有小区主入口和地库出入口，东侧则设有小区次入口。
预计11月初首开1号楼，户型面积166-220㎡，精装均价3.1万/㎡。目前项目已经公开售楼处，并正式公开了223㎡精装科技大平层样板间！
样板间实景图 嘉宏江左风华即安阳里二期项目，项目地处常州主城黄金地段，紧邻市级文物保护单位夏家大院，周边商业、教育、医疗、交通配套齐全。
2、金鹰世界（纯新盘） 沉寂4年，市中心豪宅金鹰世界终于有新动作，预计11月份首开高层10#，32层，2个单元，户型面积134-159㎡，2梯4户，合计约250套，放风价2万+/㎡，精装交付。 此外精装高层11#和12#，预计在2020年加推，价格待定。
3、晋陵文禧（纯新盘） 据悉：晋陵文禧所在的芦墅片区已经十年没有供地，直到今年5月17日晋投以成交楼面地价5647元/㎡拿下常林及周边A地块，才打破了没有新房供应的局面。 预计11月初，纯新盘晋陵文禧迎来首开19,20号楼，合计162套房源，户型面积96-117㎡，毛坯均价16549元/㎡。
19#2梯4户，户型面积96㎡，116㎡。
20#1梯1户，户型面积114㎡、117㎡。
4、保利和光晨樾（纯新盘） 今年，保利以成交楼楼面地价8834元/㎡拿下该地块，项目包括将打造25栋17层住宅，4块室外体育活动场地。 预计11月售楼处开放，11月中下旬首开9#11#13#楼，9#户型面积129㎡，11#户型面积113㎡，13#户型面积99㎡，价格待定。
99㎡，3房2厅2卫▼
113㎡，3房2厅2卫▼
139㎡，4房2厅2卫▼
5、港悦府（纯新盘） 据悉，该地块位于玉龙路与玉兰路交汇处，2011被南京联创拿下，地块包含住宅、商业和科研地块。时隔8年，住宅地块终于开始动工了！ 该项目由钟楼经济开发区联合金土地集团共同开发，建设10栋楼，分别从6-15#，总高在26-30层，毛坯交付。预计11月份首开14号楼，2梯4户，15号楼3梯6户，可以说是1梯2户，毛坯交付。
目前项目户型图已经公开： 95㎡，3房2厅1卫▼
117㎡，3房2厅2卫▼
124㎡，3房2厅2卫▼
6、桃李东方（纯新盘） 今年5月，金地以成交楼面地价7299元/㎡拿下棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块，案名为桃李东方。
项目合计有8栋高层和9栋洋房，预计11月下旬首开首开9,11和13号楼，户型面积99，113和129㎡，毛坯交付。
7、常州荷樾府 常州荷樾府是新闸板块目前仅有的商品新房，填补了区域库存空白。 9月底，位于新闸板块的常州荷樾府首开3栋楼，合计252套房源，毛坯均价14949元/㎡，预计在11月，项目加推15号楼，户型面积98和114㎡，毛坯均价13500元/㎡。
新闸板块内的配套基本完善，可以满足周边居民的需求，教育资源有新闸小学/中学，还有北京师范大学常州附属学校。另外在学校北师范的北侧，就是常州奥体钟楼全民健身中心。
8、龙城金茂府 钟楼区高价盘龙城金茂府预计11月底加推25号楼，户型面积180㎡，精装均价23500元/㎡。龙城金茂府就位于青枫公园旁，相距仅一路之隔。45万方“青枫森林公园在侧，将自然和生活结合，设计出唯美的园林景观。
180㎡，4房2厅3卫
4、武进7家楼盘紧急抢跑，其中有3家纯新盘迎来首开 1、碧桂园都市森林（纯新盘） 上周，武进纯新盘碧桂园都市森林公开售楼处，预计11月初首开3和7号楼，户型面积，合计219套房源，毛坯交付。 其中，3号楼户型面积103㎡，交2万元认筹金开盘抵扣3万元，备案均价15338元/㎡；7号楼户型面积119㎡，143㎡，交5万元认筹金可抵扣6万元，备案均价15924元/㎡；
西太湖正在飞速发展中，占据优质地理位置的碧桂园都市森林未来发展潜力也是很有保障的。
2、东方君开（纯新盘） 拿地近一年，位于经开区纯新盘预计11月底首开2号楼，户型面积96和116㎡，合计108套房源，毛坯放风价1.5万/㎡！
96㎡，3房2厅1卫
116㎡，3房2厅2卫
3、塘樾家园（纯新盘） 武进纯新盘塘樾家园合计2栋住宅楼，合计66套洋房，户型面积98和108㎡三房设计，十分刚需！ 我今天前去售楼处实探了解到：纯新盘塘樾家园备受地缘客关注，预计11月首开洋房1#，户型面积98㎡，合计36套房源，毛坯放风价1.3-1.4万/㎡。
塘樾家园位于卢家巷社区，临近两大热门板块春秋淹城板块和西太湖板块，地段适中。另外，片区内还有规划的地铁3号线和地铁6号线，地铁规划也成为该项目的一大亮点。
4、金新滟澜湖 金新滟澜湖位于武进西太湖板块，预计11月份加推洋房6和4号楼，合计40套房源，户型面积93和119㎡，毛坯均价19927元/㎡。
西太湖板块犹如一匹黑马，正在多重利好的发酵中快速崛起，区域价值即将爆发！ 今年常州地铁1号线已经正式通车，项目可快速通达地铁1号线延政大道站。未来规划的5号线、6号线地铁将在西太湖设站，这几条线路未来会将该板块和常州主城四区贯通起来，实现大区域发展。 板块内的教育资源丰厚，比如滆湖科技幼儿园、星韵学校、常州威雅公学，常州大学西太湖校区，还有即将搬迁进来的省武高。
5、港龙大发龙悦府 今年8月底，位于武进礼嘉镇港龙大发龙悦府首开3栋楼，现场近300人抢购164套房源，毛坯均价在1.1-1.3万/㎡。预计11月份加推7号楼，户型面积96和110㎡，毛坯均价1.3万/㎡。
礼嘉镇百兴路地块虽然是乡镇地块，但各方面资源较为集中。教育配套有礼嘉镇中心幼儿园、武进礼嘉中学、七彩儿童乐园、礼嘉镇春雷幼儿园、礼嘉镇蓝海幼儿园。
6、美的金科公园天下 9月中下旬，美的金科公园天下首开16，17#，合计200套房源，毛坯均价14196元/㎡，当天官方发布飞机稿，一小时全部卖完。
预计10月份，该项目加推18号楼，户型面积98-118㎡，合计110套房源，毛坯均价13850元/㎡；
7、美的翰林府 另外，武进美的翰林府预计11月份加推12号楼，户型面积126和140㎡，合计36套房源，毛坯均价16729元/㎡。
以下是一房一价表：
以上就是我搜集到的开盘楼盘信息，可见金九银十过后，常州战况将非常激烈！那么你还想了解哪个楼盘？欢迎在评论区留言。 ———— / END / ———— |
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