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文丨南京开盘 最近不少粉丝问盘哥，总价XXX能买哪里？ 今天，盘哥整理了当前南京主城的各总价购房标准，具体数据如下▼ 在总价门槛100-200万之间，南京主城可选择区域不多。以江宁、江北为主。 1、江宁 ◆绿地理想城 最新动态：目前仍有房源在售，面积为102、108、118㎡，毛坯销许均价23000元/㎡，具体一房一价。 项目预计近期加推二期11-18#栋楼，层高22-26层，户型95、105、110、118㎡，共约790套。 ◆蓝天星港花园 最新动态：蓝天星港花园还有少量房源在售。另外，项目仅剩1#收官房源，面积为87㎡（10套）、89㎡（10套）、85㎡（40套），其余6套为跃层房源，一共66套房源，加推时间待定。 2、城南 ◆石林云城 最新动态：项目在售小高层和洋房，小高层面积为73㎡、93㎡、106㎡，均价25000元/㎡；22、23号楼洋房房源，均价28000元/㎡，面积有91-168㎡。另项目预计近期加推36、38号楼洋房，主力户型89-165㎡。 3、江北 ◆中交锦蘭荟 最新动态：预计今年上半年加推四期房源，3、4、7、8、9、12、13号楼，共计约500多套房源，建筑面积约81、88、116、127、137、143㎡，具体信息待定。 据置业顾问透露，项目预计均价22000元/㎡，价格相比去年又涨了2000元/㎡。 ◆北外滩水城 最新动态：预计4、5月加推19街区最后3栋7、12、16号楼，户型建筑面积89-123㎡，共500余套房源；目前主要在售楼栋为2、9、13、14号楼，户型建筑面积89、111、114、123㎡，均价20599元/㎡，精装修交付。 ◆万江共和新城 最新动态：目前有房源在售，户型面积84-143㎡，毛坯交付，均价22908元/㎡。 总价门槛200-300万之间，可选择区域较多，以江北、江宁和城东麒麟和地铁小镇为主。另外，江北雨山路和核心区300以内基本是小户型购房门槛，而如果产品和面积上更高端，总价可能会超300万。 1、江宁 ◆融侨观澜 最新动态：有房源在售，面积98㎡、122㎡、135㎡，销许均价约25600元/平米，拟交付时间为2020年7月30日。 ◆东城金茂悦 最新动态：目前3、7、8#仍有房源在售，建筑面积104、119㎡，精装交付，销许均价24490元/㎡。项目预计3月加推2号楼，面积89㎡、104㎡、119㎡，共计100套。 ◆五矿澜悦方山 最新动态：目前在售小高层和叠墅房源，小高层建筑面积为95㎡、115㎡，均价26500元/㎡；下叠面积143㎡ 80㎡地下室共计223㎡；中叠面积142㎡，总价455万左右；上叠面积125㎡，赠送露台，总价420万左右。 项目预计3月加推5-7#，共计约200套房源，面积115㎡。 ◆万科和昌金域东方 最新动态：目前项目在售面积为110㎡、115㎡、128㎡，总价200多万起。 ◆21世纪太阳城银座 最新动态：目前有房源在售，面积95.87、96.45、101.39、101.81、123.36、128.21㎡，销许均价29500元/㎡，拟交付时间为2021年6月30日。 2、江北 ◆保利云禧 最新动态：保利云禧预计3月底加推小高层5、6、20号楼，建筑面积约89、99、127㎡。 目前在售毛坯小高层房源，销许均价26011-28810元/㎡，建筑面积约99、127㎡，拟交付时间2019年7月30日。 另有毛坯叠墅在售，均价29000元/㎡左右，一房一价，中叠面积132、下叠247-270㎡，拟交付时间2019年4月30日。 ◆中海原山 最新动态：目前项目已登记截止，本次将推出1、2、3号楼销许，共计132套房源（含10套人才房），户型面积88-124㎡，精装交付，销许均价28775-30199元/㎡，拟交付时间2020年5月。 ◆金地风华国际 最新动态：项目预计近期公开售楼处和样板间，3月底首开6、7、8号楼，共302套精装高层房源，户型建筑面积约97-143㎡，具体信息待定。 ◆弘阳燕澜七缙 最新动态：弘阳燕澜七缙目前主力在售9号楼，户型建筑面积87-129㎡，同时在售8、10-13号楼高层，户型建筑面积87-129㎡，精装现房交付，均价26128元/㎡；1-3、5-7号楼洋房也均有房源在售，户型建筑面积125-190㎡，均价27778元/㎡，具体一房一价。 ◆江山薈 最新动态：在售1、2、4、7号楼精装小高层房源，销许均价27700-28205元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积87、90、120、140㎡，拟交付时间2019年6月30日。 ◆中建国熙公馆 最新动态：5、6号楼目前均有房源在售，均价28318-28577元/㎡，户型建筑面积97、105、125㎡，精装交付，预计年底交付；预计4、5月加推1、2、4号楼。 ◆融侨观邸 最新动态：在售小高层房源，位于57、61、63、58、62、66号楼，售完即收官。均价25500元/㎡左右，一房一价，户型面积88、106、144㎡，毛坯交付，拟交付时间2019年10月31日。 ◆大华锦绣时代 最新动态：大华锦绣时代预计4、5月加推洋房，具体信息待定。 目前主力在售17、18、19号楼洋房，户型建筑面积112、232、125、143、166㎡，均价22011元/㎡，毛坯交付；此外6、7、8、10号楼仅剩少量底楼房源在售。 3、城东 ◆熙悦 最新动态：在售10、3、6号楼住宅房源，户型建筑面积89、99、105平方米，销许均价28900元/平米，两梯四户，拟交付时间2020年12月。 ◆蓝光黑钻公馆 最新动态：在售一期3、4、5号楼少量房源，销许均价26000元/平米，户型建筑面积约141平米的四室两厅，毛坯交付。项目预计在3月将加推100-130平米户型，具体时间待定。 ◆珑悦 最新动态：目前在售1、3、5、7、8号楼少量房源，户型建筑面积约为107平米，三房两厅两卫设计，精装交付。另还有少量顶层底层户型房源。 ◆星叶枫庭 最新动态：星叶枫庭目前在售2、4、5号楼少量房源，主力户型建筑面积86平米、89平米、96平米、101平米、117平米，整体均价约为28000元/平米，精装交付，交付时间预计2020年底。 ◆时代天樾 最新动态：在售1期4、6、7号楼房源，后期加推情况待定，在售房源整体均价26000元/㎡左右，户型建筑面积约94-122㎡，精装交付，交付时间2020年底。 ◆招商正荣东望府 最新动态：在售3、5、6、13-16、18-19号楼少量房源，在售户型建筑面积约94、117平米，销许均价27000元/平，为一梯一户设计，精装交付。 4、城北 ◆金浦紫御东方 最新动态：项目在售二期11#、12#、14#、15#房源，11#、12#、15#仅剩少量，户型建筑面积约87㎡、126㎡，均价28600元/㎡，具体一房一价，2梯4户，精装交付，拟交付时间为2020年12月31日 ◆保利国际社区 最新动态：预计5月份加推项目最后一栋楼即10号楼，共180套住宅，户型建筑面积89㎡、95㎡、115㎡，2梯3户，毛坯交付，预计2021年交付。 5、仙林 ◆华侨城翡翠天域 最新动态：目前在售部分房源，建筑面积约92㎡、108㎡、115㎡、138㎡、200㎡，均价22017-24993元/㎡，拟交付时间为2019年12月31日。 总价门槛在300-400万的选择区域有仙林、河西南、城北、城南，另外，今年即将上市的一些新盘可以关注。 1、仙林 ◆融信世纪东方 最新动态：项目预计3月中下旬首开12、15、17、19号楼，主力户型建筑面积约88-143㎡，共计约360套小高层精装房源，精装现房交付。 ◆高科荣境 最新动态：目前仅剩10号楼尚未加推，共计88套小高层房源，户型建筑面积约为124㎡、137㎡、142㎡。目前加推时间待定。 2、河西 ◆升龙天汇 最新动态：预计最快3月推出四期1、2、3号楼共324套房源，建筑面积约95-150㎡，总价区间预计332.5-525万元/套。具体开盘时间以领取销许时间为准。 3、城北 ◆中海燕矶听潮 最新动态：目前有少量房源在售，后期房源预计5月推出，具体信息待定。 4、城南 ◆翡翠天际 最新动态：项目在售少量房源，均价34980元/㎡，精装交付，建筑面积约为113、130、143㎡。 |
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