地产景观专业操盘与产品营造经验分享 ，干货来袭！

     郭老师以《三驼图》和《红楼梦》入题，引经据典地阐释了三角形的稳定布局在景观布局中的意义，揭示了传统文化对现代景观设计的借鉴作用。

从客户、成本、营销、设计工程多专业视角分析专业操盘。

视角一：客户视角看操盘

1.景观色彩鉴赏与营造禁忌

色彩设计要点：饱和度，系统性，对比度。

2.硬景节点鉴赏与营造禁忌

硬景设计要点：需要匹配空间性格，需要匹配建筑性格，需要匹配软景细节。

3.景观水景鉴赏与营造禁忌

水景设计要点：纯粹，境界（天水合一、波纹涟漪），氛围（浪漫、异域、生态）。

4.景观大树鉴赏与营造禁忌

大树设计要点：与建筑产生对话关系，主景树效果和投入精力成正比，树木大小得体。

视角二：成本视角看操盘

1.成本是动态控制的；

2.成本是综合控制的。

视角三：营销视角看操盘

1.注重客户专业素描；

2.注重场景感营造；

3.客户素描，营销策划必须向下游传达；

4.能够使人感动的营销时间轴线：之前-预料能中，现在-氛围烘托，之后-焦点联想。

视角四：设计工程视角看操盘

1.设计管大事，工程管重要的事；

2.为建筑穿上衣服；

3.景观专业做大，决定项目整体氛围与规划；

4.停止检查点的设置。

从空间方向、质感、创新、视线管控多维度解读产品营造。

空间的方向感

1.关键节点要巧妙利用；

2.院落内，平、品即好用；

3.院落外，有层次、颜色和谐、绿量充足即好看。

为空间选好方向

1.空间方向遵循“主朝向停留节点”——“迎客”原则；

2.空间方向应朝向最大的停留节点；

3.空间轴线源自皇权，轴线以“自我”为中心，轴线最讲究方向；

4.“迎客”原则——空间方向遵循“确保来客方向首要”；

5.空间方向很重要，应该严谨严肃。

空间的质感

1.材质

2.周围空域与核心空域界面对比

3.气息

4.同一空域的质感对比

空间的创新

1.跨界到诗

2.此间有人

休闲是一种风格，但是真正高端的休闲景观一定是去风格，多关注受众的心理感受。

图文编辑 | 融创华北产品中心景观管理部 汤若濛

景观学习沙龙主讲：郭动 石际景观创始人

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