一谈到房产肯定很多人都会精神一震，毕竟现在想要在一个城市里拥有一套房屋才能够整整拥有归属感，而有一些长辈为了让自己的子女能够安稳的度过余生，会选择提前购买一套房产为自己的子女准备着，虽然是为子女准备但是房产但是房产证上还是选择父母的名字。如果说某一天父母意外去世，没有留下房遗嘱，那么这个时候房子到底归谁呢？还好及时知道。
首先，房产持有人就算是去世了，房产还是属于他们的。如果说房产还在其父母名下没有过户的话，你还是拥有使用权的，但也只是使用权，所有权还在父母手上。也就是说你是可以继续在这个房屋里面生活的，但是你不是这个房屋的所有人。且以后房屋拆迁你也是不能拥有拆迁费的，只有户主才能领取拆迁费用。那么如果老人没有留下遗嘱去世怎么办？
1、 独生子女家庭 你是生在一个独生家庭的话，那么就不用因为老人没有留下遗嘱去世而烦扰其继承顺序的问题，因为只有你一个子女，你便是合法的继承人。届时你只需要拿着自己的证件以及老人的死亡证明到相关部门办理过户手续就可以了。不过在办理期间是需要缴纳房屋百分之二的手续费。
而且我国有规定，房屋如果在20年之后没有进行过户且确定户主已经“死亡”的情况，会被认定为自动放弃继承权，房屋将会被充公。也就是说你需要在20年以内进行房屋的过户手续。
2、 多个子女家庭 这种家庭处理起来就会比较麻烦了，因为合法的继承人不只有一位，且老人在离世的时候没有留下任何的遗嘱，那么不清楚谁才是“合法继承人”，所以说子女们就需要坐下来好好的谈一谈财产的分配问题，这也是最好的结果了。不过如果商谈的结果没有达到双方或者多方满意的话，就需要使用法律手段来进行解决了。这种情况是最不愿意见到的，因为出现这种情况兄弟姐妹间将会产生很大的隔阂，且法律手段处理的话不仅费时又费力，而且最重要的是老人在的话也不会愿意看到子女们因为财产的纠纷闹得不欢而散的结果。不是吗？
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