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以前父辈的宅基地，只要没人干涉，自己孩子都可以天经地义地继承。随着农村土地和宅基地的相继确权，农村宅基地继承也有了新规定，再继承的问题就变得没有以前那么理所当然了。这4种宅基地可能不再属于你，有你吗？  第一，儿女已经分户并申请到宅基地 根据国家在农村实行的“一户一宅”政策，可知农村居民一个户口只能申请一个宅基地作为建房用地。那么对于已经分户申请的一处宅基地的居民，是不能够再继承父母遗留宅基地的。  第二，宅基地必须经过土地确权并且有房产证 国家现在对土地管控越来越严格，所有需要背，继承或者流转的宅基地，都需要有合法的证明，所以我们在申请在宅基地上建造房子的时候，就必须，申请房产证来证明自己的合法身份。  第三，家中仅有女儿且已出嫁 女儿出嫁，同时户口也已经外迁。根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则，女儿可以继承父母的房屋，继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权，但这个使用权是有限的。  第四，房屋不符合规定 村集体分给每户的宅基地，对其面积大小和地理位置都是有严格规定的。对于那些超大面积住宅，或是修建在农耕地上的那些不符合规定的房屋。 |
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