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若按继承法规定，有种情形将导致财产无法继承，此次民法典已弥补。而按照《继承法》规定的内容，财产法定继承除了按照上述两种顺序以及相应的继承人进行继承之外，是没有规定第三种顺序及其他可以继承财产的人的，也就是说一旦遇到这两种继承顺序以外的情形，遗产将无人可以继承，最终只能依法收归国有了。第二款规定，被继承人的兄弟姐妹先于... 阅92 转1 评0 公众公开 20-06-04 22:39 |
《民法典》726条，规定在房屋出租人出卖房屋时，需先通知承租人，承租人有15天的优先于其他人，购买房屋权的考虑期，若是承租人没有明确表示购买，那么承租人就放弃了这个优先购买权，房屋出租人就可以出卖房屋了。《民法典》第965条规定，委托人想出售、出租房屋，委托了中介机构，利用他们提供的信息源，认识了买家、卖家或承租人，绕开中介... 阅3152 转5 评0 公众公开 20-06-03 06:42 |
民法典来了：公证遗嘱不再优先，新增两种遗嘱形式。●新增打印遗嘱、录像遗嘱两种遗嘱形式；现行继承法中，公证遗嘱被确认为效力最高的遗嘱形式，其余形式的遗嘱不得对公证遗嘱进行撤销、变更。但《民法典（草案）》对这一规定进行了较大修改，如果被继承人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以符合法定要件的最后一份遗嘱为准，也就是说，遗嘱效力... 阅34 转0 评0 公众公开 20-05-30 03:39 |
新婚姻法：离婚以后，3样东西女方带不走，耍横也不行！婚姻法规定，婚前买的房子，不管房产证上写的谁的名字，都是属于买房者的，结婚之前，男方已经全款买了房子，离婚后，这房子与女方没有任何关系，如果在结婚之前是分期买的房子，婚后要是夫妻共同还房贷的话，房子属于男方，但是，男方需要给女方出的一部分月供，还有就是房屋的增值税。 阅26 转0 评0 公众公开 20-04-08 08:47 |
如果小王选择将这笔房贷的定价基准转换为LPR，现在5年期贷款基准利率是4.9%，转换前的实际执行利率就是4.9×（1-10%）=4.41%。重定价日：是指重新按照最新的定价基准（转换前为贷款基准利率，转换后为LPR）计算贷款执行利率的时间。若重定价日为每年的1月1日，那么在2020年3月至8月的任意时点转换，2020年的利率均与原合同利率保持一致，20... 阅20 转0 评0 公众公开 20-03-05 13:47 |
比亚迪DM 3.0技术有了高压BSG电机的加持，就可以实现HEV串联模式。HEV串联模式下，发动机带动BSG电机进行发电，BSG电机发出来的电又可以供驱动电机进行驱动，此外，BSG电机还可以根据行驶工况进行智能发电，可以使整车驱动效率更高，延长纯电续航，有效降低馈电情况的发生。而比亚迪DM 3.0技术的高压BSG电机，是比亚迪双模技术进化的产物，有了... 阅84 转1 评0 公众公开 20-02-29 06:46 |
我喜欢的模型是“普通股市场”这一概念的简化，就是赛马中的彩池投注系统（parimutuel system，在扣除庄家管理费用后，根据所下赌金派发头奖的彩金——译者注），一个彩池投注系统就相当于一个市场，每个人都进来投注，赔率则根据赌资变化。如果你想进入投资管理业，你将面对这样特殊的情况，大多数投资管理人都利用“心理否认（psychological ... 阅245 转0 评0 公众公开 20-02-22 13:51 |
二马选股：说一说估值体系(续一)！今天有股友说不愿意买高PB的贵州茅台，觉得PB估值过高，不太放心。二马将股票的估值体系基本上分为三类：综合这些因素，二马给予茅台25倍PE的合理估值，给予五粮液20倍PE的合理估值（这个是二马自己拍脑袋定的，股友们不可据此买股）。所以在以PB为核心建立银行估值体系的情况下，二马看看影响银行PB的因素有... 阅37 转2 评0 公众公开 20-02-03 11:25 |
市盈率估值需要注意的三大雷区！市盈率是最简单有效的估值手段，在相当的一段时间内，二马一直是采用市盈率给股票进行估值。但是随着对于企业估值了解的逐渐深入，二马发现采用市盈率估值有几大雷区，这些雷不单一下小白会踩，很多资深的价值投资者也会深陷其中。以上三个PE估值的问题直指PE估值的缺陷：短期盈利含金量有限；用利润估值应该拉... 阅132 转2 评0 公众公开 20-02-03 11:21 |
但是茅台恰恰是一个例外，如果说A股还有企业可以用自由现金流折现去估值，那么茅台绝对会是其中一个。下面二马说一下自己针对茅台的自由现金流折现假设。初期自由现金流为2019年的自由现金流，即2019年底的净利润，在这里我们用茅台的每股收益代替总的净利润进行测算。2018年茅台每股收益为28.02元，假定2019年茅台的净利润增长率为25%（截至三... 阅43 转0 评0 公众公开 20-02-03 11:14 |
