前段时间,有一个重磅消息刷屏了! 香港居民在粤港澳大湾区内陆城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。 紧随其后,澳门也跟进发布了同样的措施。其实在这个措施之前,内陆就已经开放港澳台居民到内陆买房,只是有一些限制条件比如在这边工作或者是在这边生活,目前政策的进一步放开,可以看出粤港澳大湾区的融合是当前的大势所趋。 众所周知,香港的物价、房价都比内陆高出很多,香港的住宅价格世界排行榜中名列前茅。 😱😱😱 《2019全球生活报告:城市指南》 ▼ 当然,香港人均收入也高于内陆。 以2018年香港、深圳月薪中位数进行对比,香港是17500港币(折合人民币15604元),而深圳仅是5069元人民币,香港普通民众的收入水平是深圳的三倍多。 照这样看,以香港民众的收入在内陆买房,相对来说会轻松很多。按照粤港澳大湾区现阶段规划建设的趋势,众多香港或者澳门同胞必然会有过来内陆购房置业的想法。 文汇报就曾做过一份关于大湾区限购的汇总,详细介绍了大湾区九市的情况。 ▼ 来内陆购房置业的香港同胞不少,关于香港明星来内陆看房的信息,也经常会从中介的朋友圈中蹦出来。比如刘嘉玲、周慧敏、“肥猫”郑则仕、“石榴姐”苑琼丹,都曾出现在内陆某楼盘。 即使是香港光头刘sir,也忙中抽空来内陆走楼盘了解情况。 对于城市的选择,中山出人意料地成为了众多港客的首选城市,其次是惠州、珠海、深圳、东莞。 这五座城市到底有什么神奇的魅力 能让众多香港买家大方掏钱呢? 中山 著名侨乡,是众多旅居海外的侨胞和港澳台同胞的祖籍家乡,有非常牢固的家乡群体氛围。中山曾入围2019中国地级市全面小康指数前100名,是中国最安全城市之一 区位交通: 北接广佛,南临珠海,与深圳隔海相望,去澳门、香港较近。深中通道开通后,往深圳更近,经港珠澳大桥往香港2~3小时,往澳门1小时左右 2019房价(参考均价):11151元/㎡ 惠州 广东省的重点发展地区,是承接深圳产业转移,沟通粤东的重要门户城市。惠州有丰富的旅游资源,非常适合旅游,养生生活。 区位交通: 毗邻深圳,广州,接壤粤东,往香港3小时左右。 2019房价(参考均价):9895元/㎡ 珠海 海滨城市,幸福之城,宜居宜业宜游,实行港人港税,澳人澳税。其中,港澳企到珠海横琴跨境办公,不需要在横琴进行工商、税务登记,还享受租金补贴。目前,横琴已累计注册港澳企业大约3000家,累计发放个人所得税的补贴约1亿元。 区位交通:珠海临近澳门,与深圳、香港隔海相望,海陆空交通设施完善,往香港1小时左右。 2019房价(参考均价):21089元/㎡ 深圳 香港人最熟悉不过的邻居,全国性经济中心城市和国际化城市,外来人口众多,包容开放,充满活力,最经典的还是那句话,来了就是深圳人。 区位交通: 毗邻香港,临近东莞、惠州,海陆空交通设施完善,往香港中心地带,仅需1小时左右。 2019房价(参考均价):54601元/㎡ 东莞 东莞发展潜力巨大,是现今公认的新一线城市,也是著名的侨乡,有港澳同胞约120万人,是众多有家乡情结的港澳同胞落叶归根的好去处。 区位交通: 紧连广州和深圳,交通设施完善,往香港约2小时。 2019房价(参考均价):15886元/㎡ 综合以上城市特点,可以看出这五座城市在区位、交通上都有一定优势,深圳、珠海靠近香港,往来交通方便,想要实现香港上班、深圳或珠海居住的两小时生活圈不是问题。 而中山、东莞、惠州近年来发展势头猛,未来前景可观,当前房价还处于相对低位,性价比较高,适合投资。即使是用来居住,位置和氛围也符合香港同胞的预期。 你有没有考虑在大湾区购房置业呢? PS:如果喜欢本文,请传阅,或者至少点个“在看” |
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