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飞墨君有个朋友明年准备结婚了，从去年开始就一直在看房子，我感觉他大概看了有... 问他为什么看那么久都没看好，答曰：本来是在看三室的房子，最近转战两室了。 飞墨君觉得，他是实在纠结，房子嘛，看来看去不都那回事，买个面积差不多，房价差不多的，不就行了？ 朋友甩出合肥房价走势图，并和我说出了他对房子的要求： ①结婚用房，刚需，考虑生小孩，房子最小也得80㎡朝上。 ②夫妻两个人都在市区工作，房子不能太偏远。 ③为了不让孩子输在起跑线上，得是学区房。 ④父母后期要来带孩子，居室得要三室。 ⑤再就是资金问题。 ... 又心酸的提起，之前好不容易相中一个好的房子，结果开发商要求首付60%以上，歇菜！ 他由衷的说，像他这样没钱的人，要在合肥定居真是太难了！！！现在只能先考虑两室的房子了，先住着吧，更穷的一家人挤出租屋不也能活嘛，等以后赚钱了再说！ 飞墨君也只能表示，是我单纯了，对不起！ 确实，现在随着房价的飙升，很多人想去一个陌生的城市定居，真的是要倾尽自己的以及父母的身家，还只能买一个两室的小房子。 自己居住或夫妻居住是绰绰有余，但是孩子、二胎、父母，都是不得不考虑的点，这时候，要么换房，要么就得考虑改造房子！ 换房飞墨君是帮不了大家了，但是户型改造，还是有一点点自己的见解，可以给大家参考一下。  两室改三室  两室的房子想要满足居住需求，有什么比改三室更好的方法呢？所以我们接下来就来看看两室改三室可以怎么改吧！ 01 客厅改卧室 现在的很多小户型都是大客厅小卧室，所以房型改造，得先打客厅的主意！ ▲改造前 ▲改造后 通过对客厅布局的重新规划，打造出了一间小卧室！ 主要操作： ①将客厅一份为三，除客厅功能外，另外打造了玄关与卧室。 ②选择靠窗的位置打造次卧，光线充足。 设计需考虑： ①布局；空间局促！ ②采光；靠窗空间打造房间，客厅无窗，采光差！ ➣布局 一般情况下：房屋面积在70-100㎡之间，客厅整体面积在16-30㎡之间。（只是一般情况） 这个面积大小通常都是够的，主要就是空间局促的问题！那么家具的布局是关键！ 10㎡以下客厅建议布局： ①双人沙发（1.6m*0.85m*0.75m）+小茶几+电视（距离2m）。 ②卡座+茶几+电视。 ③沙发+休憩工作空间（抛弃电视）
▲电视选购参考 |
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