|
在农村，土地曾经是农民的命根子，但长期以来也存在着土地管理不严、使用不规范的问题。  所以大家也都看到了，近几年国家对土地的管理越来越严格，并在全国各地开展土地确权工作。 而对于宅基地的确权，国家计划是在2020年底前，逐步实现宅基地的确权，并将新证陆续颁发到农民手中。 值得注意的是，宅基地确权完成后，原有“宅基地使用权证”以及“房屋所有权证”已经统一合并为“不动产权证”。 01 /确权书上的名字别随意写/ 在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。因此，确权书上无论写谁的名字都是可以的，可以是户主，也可以是户主以外的家庭成员。  但这里要引起重视的是，证书上写谁的名字一定要经过全家人的充分商量，确保所有成员都无异议。 不能随意就写上谁的名字上去，以免日后引起不必要的家庭纠纷，影响到家宅安宁。 02 /“共有人”一栏要填写全面/ 在确权证书上，还有“土地共有人”一栏需要填写，也就是一同持有本证件的居民。这里要注意的是，农民朋友别把外嫁女、新生儿、户口迁出的大学生给忘了。  按照相关规定，外嫁女可以选择在娘家或者婆家任何一方作为确权共有人，如果自己的女儿在婆家没有写入确权共有人名单中，一定记得把她的名字加上去。 新生儿即便是没有分到土地，也是可以作为共有人登记在证书上的；如果是在读大学生，户口已经迁移至学校，仍然可以作为共有人列入其中。 03 /进城农民，确权证上也能有名字/ 这些年，农村有不少人选择在城市买房定居，并将自己的户口也迁入了城市。这种情况下，农村宅基地进行确权时还能加上他们的名字吗？  答案是肯定的，土地从来都是集体所有，家庭或者个人只能拥有使用权。只要进城农民是依法取得宅基地的使用，那么，在宅基地确权时，土地确权书上仍可以加上自己的名字。 ▼   |
|
|
