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根据联合国最新公开数据显示，截止上年末，中国约占总人口的17.9%，其中65周岁及以上人口占比约11.9%。此外，60后“预老龄化”人口占比较大，所以可以推断老龄化社会将长期持续。 当今社会，并不是所有老年人都已经放下一切，安享晚年。大部分老年人为了支持子女事业，选择照顾子女或孙辈生活，成为老漂。但也有越来越多的新潮老人出现，他们追求美好生活，追求有品质、有情怀、有特色的生活方式而成为另一种意义上的“老漂”。 市场逐渐印证了这种趋势，伴随着新一代老人们生活理念的转变，房地产行业很多项目已经由资源导向型逐步发展为现在的生活方式导向型，或者两者并重,这也是海南成为置业、宜居的热门优选原因所在。 对于人生阅历丰富，有思想、有生活感悟、前卫时尚的新时代老年人，特别是即将步入60后的准老人而言，他们希望的是开始回归自身的生活方式,而在同样的生活方式下，三四小时的“飞的”和一小时车程之间，相信大部分人老年人会选择后者。 北科建恰好为新时代北京长者们提供了这种选择，11月26日举办的2019“发现怀柔”区域价值高峰论坛现场，一座超越普林斯顿的中国科学家小镇正在被价值重构。而针对新老人的国际范生活方式就是其重要的价值属性之一。 “发现怀柔”高峰论坛现场 家门口的新生活 部分房企用前瞻眼光和丰富的开发经验为新老人构筑起适用于他们的生活方式，分析市面上大多数项目现状，这些生活方式要点为： 1、有独特景观资源，自然环境好。没有独特的景观资源和自然环境，诗意生活无从谈起。 2、配置大量的休闲设施，营造休闲的环境氛围，让住户待的下，待的久。 3、通过文化符号、文化演艺、文化特色的体验，形成独特标签。 满足以上条件的项目，确实吸引了很多目标人群。因为这既是一种度假休闲，也是一种新的生活方式——工作不忙时全家可以一起度假，工作繁忙时老人可以追求属于自己的美好生活。这也是当前项目的主流“打开方式。” 但诗与远方虽好，却始终不及“诗与近旁”更实际，对于新老人而言，不但要追求生态环境好、亲近自然、有情怀的生活方式，其实距离也是重要考虑因素。  北科建水岸雁栖在距离上弥补了缺位，同时又强调国际范的生活方式，确实是北京新老人家门口的一站式宜居生活起点。 水岸雁栖效果图 北科建水岸雁栖距离北京市区路程在一小时车程之内。有一高铁、两轻轨、三条城市快速路与北京主城区连接。 一高铁是指京哈客运专线怀柔南站；两轻轨指S5、S6，其中S5轻轨是京郊最美铁路线，其雁栖湖站距离北科建水岸雁栖约为一公里左右，S6是连接首都新机场、首都机场以及城市副中心的轻轨线，线路确定北延至雁栖湖；三条城市快速路指的是京密高速、通怀路等。高铁、轻轨、城市快速路相结合，极大的改善了怀柔交通条件。 北科建水岸雁栖拥有着便捷的交通条件，这无疑是开启新老人们新生活方式的重要条件。 新时代老人高品质生活方式助推者 距离是北科建水岸雁栖相对于其他倡导新生活方式项目的一大优势，而在国际化居住氛围方面，北科建水岸雁栖切实做到了人无我有、人有我优。 达沃斯正是较为鲜明的国际化标签。 自1987年的“世界经济论坛”后，达沃斯正式走进世界视野，达沃斯位于瑞士兰德瓦瑟河畔，群山环抱、气候宜人，成为了世界知名的会议、度假胜地。 “东方的达沃斯”是北科建11月26日的发布会主题之一，一方面是对北科建水岸雁栖所在区域产业发展方向的明示，另一方面，也正面指出了区域拥有瑞士达沃斯般的自然禀赋。  作为国际会都的怀柔，现已有APEC峰会、两届“一带一路”国际峰会在此召开。大型国际会议之所以选择怀柔，不仅是因为怀柔与北京城区适中的距离，也是因为怀柔卓越的自然资源。 怀柔风景优美、气候宜人，是北京山水湖原生态的区域，生活品质非常高。怀柔拥有国家4A级风景区雁栖湖、首都稀贵生态资源一山二水八景。具体来说，一山是燕山山脉西山分支；二水指雁栖河与京密引水渠；八景即怀柔八大重点开发景区。怀柔市政府正着力挖掘怀柔自然禀赋，投资数亿进行雁栖湖改造，打造怀柔雁栖名片。 未来越来越走向世界前沿的怀柔，一直是众多北京家庭周末游的目的地。 但怀柔不仅仅是东方的达沃斯，还有着与普林斯顿比肩的科学家小镇定位。这也是发布会的另一主题：“中国的普林斯顿”。 普林斯顿因普林斯顿大学而闻名，伟大的物理学家爱因斯坦人生最后的20年就选择在距离纽约1小时车程，既远离城市的喧嚣，又享有丰富的配套，静静藏匿在一片草原和林地中的普林斯顿度过。当地生活有品质，有情怀，又不脱离国际化。 普林斯顿小镇一角 怀柔科学城作为北京“三城一区”之一的世界级科学城，现已有中科院大学8000名师生入住，规划中科院12个研究所22个项目，其中15项投入运营。 怀柔科学城 对于新老人来说，会都的加持和科学产业的发展看似与生活关系不大，其实影响深远。国际会都和科学小镇的定位决定了北科建水岸雁栖所在区域的国际化氛围，未来将一直是一个清静宜居的区域，因为智慧密集型产业需要的高级别、高智商、高颜值人才本身对居住坏境要求非常高。 北京部分退休人员，特别是新老人选择怀柔疗养已经说明了这一点。 为国际化氛围 做加法的北科建水岸雁栖 尽管怀柔各方面禀赋优异，但靠天赋吃饭从来都是懒惰的表现，因此北科建水岸雁栖只在怀柔的天赋上做加法，在项目打造上尽可能进行国际化生活方式匹配。 自然资源是怀柔的基本面，容积率则是北科建水岸雁栖的基本面，项目产品容积率为1.2，12米限高，确保了低密属性，与整个怀柔区域自然资源相得益彰。 规划层面，北科建水岸雁栖按照国际先进的规划理念和生活理念，打造北京首个BLOCK街区，这种国际化的街区把人们从传统的封闭围合式居家中引导出来，更便于人与人、人与自然之间的沟通和交流，体现了居住与环境的结合关系，既具备商业特征，又较大限度地使住宅居住功能便捷化。 北科建水岸雁栖以BOLCK街区缔造了社交乐活、宜居宜商、便捷出行、休闲健康为一体的宜居生活，丰富新老人的生活方式。 水岸雁栖效果图 为了让北科建水岸雁栖的国际化生活更适应中国新老人，北科建水岸雁栖在打造国际化的同时也强调了传统文化的重要性，作为和文化倡导者，北科建每一个住宅项目都是和文化社区，讲究参与、共融、共建、共享。北科建水岸雁栖会有和文化相应的理念愿景以及和邻社、和社区各种文化活动，弘扬社群文化。 最后，在健康生活保障层面，北科建水岸雁栖同样优于大部分项目。 北科建水岸雁栖开车5分钟即可到达北京怀柔医院。目前北京朝阳医院已经与怀柔医院正式签署托管协议，未来五年将把怀柔医院打造成为拥有三级甲等水平的综合医院，建成北京东北部区域医疗中心。 事实上，距离北京城区一个小时的怀柔，享有整个国家较为先进的医疗保障。  不论从自然资源、距离，还是从项目规划配套来看，北科建水岸雁栖都是北京市民开启新生活的正确打开方式。因为海南远在天边，而怀柔近在眼前，水岸雁栖就在身边。  申明：本文为广告推广。 |
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