“五馆一园”来了 呼市西部一体化没有“凉”

一九的第二天，呼市西部迎来了一股暖风。

今天，呼市公共资源交易监督管理局官网挂出今年第八轮土拍成交公告，杭州暨润企业管理有限公司拍得回民区八块地，总成交价18.3亿元。公告显示，这八块地均为“五馆一园”用地。而杭州暨润企业管理有限公司，由祥生地产百分之百持股。

因客观原因，呼市西部城区一体化今年以来几乎处于停滞状态。就在人们都以为“五馆一园”项目“胎死腹中”，社交论坛上一片“西部一体化”要“凉”之时，利好消息接踵而来。

先是横空出世的“伊利现代智慧健康谷”。

11月10日，“伊利现代智慧健康谷”项目宣布正式启动。

这是一个要打造成全球乳业战略中心、世界乳都品牌中心、健康青城活力中心的大型综合体项目

项目地处呼市金山开发区和土左旗台阁牧镇，核心启动区占地15000亩，主要分布五大项目功能区，即生产基地项目、奶业智能示范科技园项目、智慧牧场项目、“伊养谷”康养项目、配套生活区项目五大项目功能区。

伊利官方称，现代智慧健康谷将有世界一流的产业发展基地、世界一流的创新研发中心、世界一流的文化旅游度假区，至少带动2400亿的经济贡献值和6万人的就业。

在启动仪式上，伊利并未宣布该项目具体的投资金额。

敕勒君检索发现，早在2018年的时候，呼市政府就规划在城西建设“乳业金谷”旅游小镇。后来，伊利启动建设健康食品产业园，拟投资400亿元。今年10月底，产业园征地补偿方案出台，涉及金山开发区和台阁牧镇的阳高村、栽生村、小浑津村、台阁牧村、讨尔号庙营村、沙家营村、耿家营村。

最新提出的“伊利现代智慧健康谷”应该是健康食品产业园的升级版。

项目启动后，“伊利现代智慧健康谷”的前期建设工作迅速铺开，进度快的让人意外。

敕勒君注意到，在伊利现代智慧健康谷项目启动后，土左旗将项目建设工作交由副旗长、金山开发区管委会副主任张瑞斌专门负责。

11月18日，项目推进动员会举行。

11月27日，项目实施党政企业联席会议召开，着力解决项目推进中遇到的困难和问题。

12月12日，“伊利现代智慧健康谷”核心区所在地的台阁牧镇控制性详细规划修编公示。

规划区南至小黑河，东至规划滨河北路与芳草四路交汇处，西至绕城高速，规划面积10.81平方公里。沿规划新华西街形成城市西部发展轴。

规划区适宜居住人口约10万人，最大承载人口12万人。规划建设职业高中1所，高中1所，九年制义务学校一所。

规划体育活动中心2处，一处位于达尔架横街以南、耿家营四路路以西，一处位于新华西街以北、达尔架路以东。

规划区还布设2处社区卫生服务中心，规划一处养老院。

伊利智慧健康谷项目的启动，只是开始。

几乎沉寂了一年的呼市西部建设持续加温。

12月14日，呼市公共资源交易中心挂牌出让8宗国有建设用地使用权。这次土拍规定：8块地为“五馆一园”的项目用地和搭配商住用地，竞买人需同时取得8宗土地竞买资格，并同时竞得8宗土地方可确认成交。

这让城西的人眼前一亮，“五馆一园”又回来了。

五馆一园规划图

“五馆一园”包括海洋馆、滑冰馆、滑雪馆、植物园馆、水上乐园，规划建设地点均位于回民区，是呼市西部城区一体化高质量发展的重要项目。今年2月底，呼市政府与祥生地产签订了“五馆一园”及综合配套项目框架协议。

这次土拍成功，意味着“五馆一园”及综合配套项目将进入实质建设阶段，这将改善西部城区基础设施条件和居民生活居住环境。

除了两大项目，金海高架桥主路段也于12月19日试通车,这条横贯呼市东西部的快速路的通车，极大改善了西部群众到市区的出行状况。

金海高架桥

另有消息称，年底前，横穿西部南北的巴彦淖尔快速路部分路段也将试通车。

即将开通的地铁1号线最西段的三间房站，也改名为“伊利健康谷”站。

还有消息称，为了方便西部特别是金川群众的出行，呼市公交公司计划于12月27号开通35路公交，从三间房到金川公交六公司，途径金七道、金四路、金一道、鄂尔多斯西街。

这些利好消息，让西部群众“凉下来”的心热了起来。对于西部城区的群众，特别是金川、金山的群众而言，西部高质量发展是他们急切盼望的战略。教育、交通、医疗、居住环境等都指望通过一体化高质量发展来弥补短板。

十多年来，呼市西部城区发展不充分的问题日益凸显。

在教育资源方面，回民区、玉泉区好小学、初中、高中都屈指可数。金川常住人口已经有十几万，但幼儿园、中小学都是非常大的短板。曾经轰动一时的“二中分校”已无下文。

在医疗方面，西部城区至今无一所三级甲等医院，医疗资源非常匮乏。

在交通方面，回民区、玉泉区因都是老城，道路狭窄，交通拥挤，虽公交车线路较多，但仍有很多小街巷无法覆盖，居民出行的便捷程度远不及东部城区居民。金川则更甚，到市区的公交车有限，且因为道路修建，从市区到金川的几条公交线路停运长达一年多。出金川难，出市区更难。

2018年8月，为着力解决城区东西部发展不平衡、特别是西部城区发展不充分问题，推动全市经济高质量发展，呼市市委、市政府制定《关于推动西部城区一体化高质量发展的意见》。

意见里，西部城区规划范围东至巴彦淖尔路，南至南绕城高速，西至土左旗台阁牧镇、白庙子镇，北至京藏高速、110 国道。包括金川开发区，土左旗金山开发区，玉泉区、回民区部分地区，涉及金川、金山、金海、裕隆、出口加工区5个园区，总面积约200平方公里。

根据规划，呼市将一体化推进西部城区基础设施建设、生态环境治理、园区振兴、社会事业发展。提出大力推动路网建设，高标准、高水平建设寄宿制完全中学和一批高质量的幼儿园、小学，建设一所三甲综合医院，规划建设一批文旅项目，新建一批大型场馆，合理配置文化站、运动健身场地等公共服务设施。

意见提出，2019年-2021年，启动并建成一批标志性重点工程，确保西部城区一体化发展框架基本成型。

金川开发区

现在，2019年即将过去，西部建设的项目里，农博园已经交工，金海高架桥也试通车，中央民族大学附属中学业也落地招生。

但这距离西部人们的期盼还相距甚远。

年底这些项目的集中启动和落地，让人们对呼市西部建设又充满了信心，点燃了激情。

但现实也不容回避：

西部缺绿地、缺品质高的居民小区、缺公园、缺场馆，但西部更缺学校、更缺医院、更缺公交。

2019年过去了，中间有波折，年底有欢喜。

2020就要来了，我们期待那些写在纸上的规划，能逐一落到地上，能让呼市西部的群众看得见、触摸的到、享受的到，幸福感真正的有所提升。

特别是紧缺的学校、医院，以及急需改善的出行。

这座城市，一直被我们吐槽着。

这座城市，一直在努力改变着。

今年下半年以来，我们切身感受到了她的努力和变化。

道路拥堵正在改善，几条快速路渐次通车，地铁高铁双双开通，十几年没办下来的房本陆续办好，每年热不起来的暖气今冬好了很多，两场大雪让我们感受到了除雪的高效。

我们期待、也相信着，这座城市一定会越来越好。

我们也期盼着，西部城区的短板能尽快地弥补上一些。

弥补一点，群众就幸福一些。