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林地是否包括果园？ 1、从土地管理法分类中看： 所有土地划分为农用地、建设用地和未利用地，农用地又划分为耕地、园地、林地、草地、交通用地、水域及水利设施用地、其它用地。园地包括果园、茶园、菜园等。 因此，从土地分类上讲，林地并不包括果园。 耕地、园地、林地、草地、交通用地、水域及水利设施用地、其它用地划分是为了便于土地管理，因此这种划分在一段相当长的时间内是固定的，变更或改变往往需要重新调查和报批。 2、从实际农村经营现状上看： 集体土地承包经营权分配给农户后，在不违反土地管理法前提下，农民有很大的经营自主权，如：他们经常将分配给自己的林地开垦种植茶叶、果树，因而从现象上看，似乎将林地用途改变了，即林地变成了园地，但实际在林业部门管理上只是将果树、茶叶当做经济林的一部分，土地仍然是林地属性；有时，农民又在原规划的园地上种植用材树木，林业部门也只是将这一部分林木统计进非规划林地林木，原先园地的属性并未该变。 园地种植无论是果树还是林木，其属性仍然是园地；林地上种植果树、茶叶，其属性仍然是林地。即：林地有可能包括果园。 3、界定林地、耕地、园地、草地等属性主要依据土地利用规划一张图及规划确定的成果，不是人为可以随意、随时改变的。 多大面积或者多少棵数才算果园？ 这个问题在法律上没有看到有明确规定，但是在林业调查规程上对片林有解释，即：即连续面积一亩以上或按照树木造林规程密度折算株数有一亩以上的为片林，以下则为零星树木。 国家森林城镇与森林村庄建设标准中对“五林四园”的标准是起始面积一亩，因此果园界定也应是如此。 谢谢阅读，欢迎点评指正——林业无纸笔。 |
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