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两天前，房产君推送了一篇标题叫“春天在哪里 | 中大纺织城停摆，我每个月损失100万”的文章后，引起了不少人共鸣。 其中，有二手房中介人员、有民宿、酒店运营者，也有线下活动策划公司的老板，他们给出的第一回应皆是：“疫情什么时候才能够结束啊，再这么下去，我快熬不住了......” 究竟怎么一回事呢？我们一起来听听他们的故事。 南沙二手中介人员：超哥 “我本月收入为0，需还贷2万元” 超哥，是一位资深的南沙中介人员，一直在YF地产上班，2019年，虽然楼市情况一般，但他的业绩也还算可以，平均每个月都能卖出1-2套二手房。 此外，看着2019年底，广州各种利好楼市的信号相继释放，他很肯定“2020年的楼市会有一定的回温，自己的业绩也应该会越来越好。” 然而，谁都没想到，因为疫情事件，楼市风向彻底变了，开年后，别说卖房了，超哥连带客户去看房，都实现不了。 | 超哥朋友圈房源 说到这里，超哥不由自主的感叹起来：“这次疫情啊，对一手房影响很大，但对二手房的影响更大啊！一手房嘛，你开不了售楼部还能搞线上卖房，线上直播嘛，可是我们卖二手房的怎么办啊？所有小区都封闭式管理，不是业主，连门都进不去，根本没办法带看啊，而二手房，没带看自然也就没成交，这对我们简直晴天霹雳呀！” 根据超哥透露，从春节放假至今，他一套房子都没卖，最要命的是，公司是无薪休假，也就是说，在疫情延期开工这段时间，他们连底薪都没有，本月收入几乎为0。 然而，面对房租、信用卡、车贷、花呗等等，他一个月需要还贷2万元。 | 广州房产细鹏摄影 可以预见，疫情不结束，像超哥一样，入不敷出的地产中介，将会越来越多。 庆典活动策划公司老板：杨小姐 “一点生意都没有，想转行去做入户业务” 而我们的另一位采访者杨小姐，则与超哥不同，她不卖房子，但也和地产行业有一定关联，因为她是一家庆典活动公司的小老板。 据她所说，疫情前，他们每个月可以接到很多地产相关的开业庆典活动，按照往年春节的情况来看，过年期间，应该有更多的落地活动可以接，但今年却不同了。 因为受疫情关系，1月20日到现在，一个落地活动都没有。说到这里，她告诉我，她准备转行了，准备去做一些海外房产投资的项目，或者去做广州、佛山入户的业务了。 | 与杨小姐聊天截图 广州民宿、公寓短租老板：乐总 “疫情期间，房子空置率100%，一月亏20万” 房产君采访的第三位主人翁叫乐总，他是一位在广州做短租公寓、民宿的90后老板。 据他透露，他在武汉、珠海、广州等城市皆有房源，也都是做短租业务的。而广州的房源主要集中在琶洲、广州长隆一带，共计50套左右。 | 乐总短租公寓内部照片 他说，“这50套房子，疫情之前，全年平均出租率在88%左右，每个月平均收租可以去到20万，而疫情期间，空置率直接升到了100%，一间房也租不出去，若加上办公室及前台费用，一个月要亏损20多万！” 另外，房产君还从乐总口中得知，以前，每年1-4月份，是他们短租公寓和民宿的旺季，赚个50万也没啥问题，但现在，不但赚不了钱，还要亏损40-50万，这让即将准备买房结婚的他，计划又泡汤了。 企业老板整宿整宿的失眠 优化裁员，或许正在赶来的路上...... 而在另外一边，房产君还了解到，很多公司为了节约成本，熬过疫情，都开始优化裁员了，比如房产君成都的好朋友，觅觅，她所在的新潮传媒，开年就裁员了500人。 | 朋友“觅觅”朋友圈 此外，前两天，房产君还得知，我一位做到经理级别的前同事（某宇宙房企员工）也被优化掉了。 由此可见，这次疫情所带来的影响，远超过大家想象，尤其是对那些中小型企业的老板，他们因为压力太大，正在整宿整宿的失眠...... | 朋友圈截图 你呢，你们公司在疫情期间运营可好？有没有一些想要跟大家分享的事情呢？欢迎留言！ 如果不太方便在文章下面留言的话，也可以加二娃微信：xiaotang1232010，我们私下聊聊。 |
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