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艰难的济聊铁路,迟缓的聊城经济,高昂的房价

 荷叶3638 2020-02-29

近日,山东省2019年GDP统计数据公布。青岛依旧领先、济南劲头强劲,菏泽成为最大黑马。在山东省16地市中,枣庄因为人口少而总量倒数第一,但是聊城人均GDP倒数第一。

同时,聊城的人均可支配收入也不多。远不如山东平均水平。

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艰难的济聊铁路,迟缓的聊城经济,高昂的房价

聊城之所以落后,原因有很多。聊城地理位置在山东不好,而且本地自然资源贫乏,没有煤、油、矿、石、海等自然资源,底子太薄。工业体系不完善,能拿得出手的企业,鲁西化工、中通客车、祥光铜业、东阿阿胶、时风集团,差不多了。

聊城经济发展迟缓,很大原因是聊城与济南交通发展迟缓。

在聊城周边只有济南一座大城市,如果不死心塌地跟紧步伐,那就只能跟其他穷兄弟一起混,混个叮当响。

聊城发展的主要思路,应该是全面向济南靠拢,发展聊茌东大三角区,多修建跨越黄河交通干线,全力加强与济南的联系,带动城市发展。

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虽然经济不佳,但聊城房价却一枝独秀

聊城在全国同级别城市当中房价确实属于偏高的。

聊城是农业型城市,农业人口占比高,平均收入水平偏低,即便市区月入2500以下的遍地都是,但是房价却在去年的全国普涨行情当中,从同级城市当中脱颖而出,走出了特立独行的价格走势。

聊城的房价经过14年底~18年的疯涨之后,平均价格从两三千,一路涨到八九千甚至过万,2019年房价也徘徊在了顶端。

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数据来自网络

聊城人均GDP虽然稳居省内倒数第一,但是房价并不含糊,雄踞省内第七名。聊城的房价,也烟台威海一个水平,远远地把菏泽甩到了后面。

当我们再仔细查一下聊城市各区县的房价,发现东昌府区居然突破一万大关。

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从表面上看,长期单区市导致聊城房价高于省内多数地市。聊城长期作为单区市,全市教育、医疗等资源都集中在东昌府区。至2019年8月茌平县撤县设区,聊城市辖区才增至两个。事实上,由于众所周知的原因,茌平部分地区的环境问题并不乐观,加上建区实在太晚,对分散房价起的作用不大。

由于交通不发达,茌平区到东昌府区也需要1个小时,莘县、高唐之类的更不用说。所以,人口向东昌府区集中是必然趋势。相比之下,山东省内其他地级市早就有多个市辖区,人口的聚集压力平均分散到多个市辖区,这就导致山东省内多个地市房价都低于聊城房价。

另一方面的原因,我们要从聊城房地产“地王”及其背后的公司去找。这个以后再说。

低收入与高房价,极大地制约了聊城经济发展。因为直接后果就是高学历人口外流严重,发展后劲不足,在经济转型升级、新旧动能转换之时,高层次人才的缺乏,影响非常大。

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2014年之后,聊城到济南客运火车才有了点模样

聊城经济发展迟缓,很大原因是聊城与济南交通发展迟缓。

在聊城周边只有济南一座大城市,如果不死心塌地跟紧步伐,那就只能跟其他穷兄弟一起混,混个叮当响。

聊城和济南之间有一条邯济铁路。

邯济铁路起自京广铁路邯郸南站,终到济南枢纽焦斌站,横跨京沪铁路,途经河北省邯郸市、山东省聊城市、德州市辖区。

由于单线内燃牵引,其运能运量一直受限,客运功能非常弱,济南与聊城之间有过4趟途经列车。在这四趟列车中,两趟到济南,还有两趟到济南东。每天早晨7时30分有一趟,下午5时多有一趟。另外两趟,一趟在凌晨3时多,另一趟在晚上11时45分。

当时,从聊城到青岛的火车,晚上11:59开,到胶州需要五个半小时,到青岛得六个半小时。

2010年10月,随着邯济铁路扩能工程开工,原本运行的聊城至济南列车暂停。

2011年5月12日零时起,包头至青岛的K712/09次列车,取消聊城、清河城停站;青岛至包头K710/1次列车,同样如此。

2014年10月,扩能工程竣工,年货运能力由2000万吨提升至13000万吨,列车速度提升至120km/h,日开行旅客列车提升至13对。

2014年12月10日零时起,从聊城到济南,除了K8304(聊城—济南)次、K8308(聊城—东营)次列车,新增开的13对直通旅客列车中,还有4对从聊城经过。从济南到聊城的火车,共有七趟,具体为:K8303(济南—聊城)、K8307(济南—聊城)、K8295(济南—菏泽)、K712(包头—青岛)、K1281(济南—深圳东)、K1214(石家庄—烟台)、K875(烟台—昆明)。

此次调图,是历年来聊城站新增直达旅客列车最多的一次,还增开了到西安、昆明、青岛、烟台等城市的列车。

此次调图,聊城站增开15.5对旅客列车,其中,增开直通旅客列车13对。具体车次为:西安~沈阳北K2045/6次、长春~南宁K2385/6次、烟台~昆明K875/6次、信阳~天津K632/K631次、哈尔滨~桂林北K725/6次、济南~深圳东K1281/K1282次、青岛~包头K710/2次、石家庄~烟台K1213/4次、哈尔滨~汉口T181/2次、大连~广州T369/370、长春~西安K125/6次、沈阳北~成都K385/6次、天津~汉口K919/K920次。

聊城火车站是京九线上十二大站之一。2011年12月,聊城火车站改造工程完工。改造之后的聊城火车站成为我省继济南、青岛、烟台之后的第四大站。此次调图,是历年来铁路运行图调整最大的一次,也是聊城站新增直达旅客列车最多的一次。

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迟迟不见的济聊城际铁路

客运火车,与城际铁路有区别,城际铁路是客运专线,发车间隔更小、车次更多,更有利于人员流动。聊城“东融”,最关键的便是融交通,这也是基础设施一体化中的关键环节。其中最为引人关注的便是济聊城际铁路。

济南至聊城的城际铁路,在人们的期盼中消失了10年。

2011年7月,根据国家发改委对山东半岛城市群城际轨道交通网规划的批复,济南至聊城城际轨道交通将于2020年建成。据悉,此次城际铁路南线方案为:自济南南站引出,向西南经长清区、平阴县转向西跨黄河,至东阿县后引入聊城站城际车场,并在平阴留有站点。

2012年10月,据《济南日报》报道,中铁工程设计咨询集团有限公司前往平阴,就济南至聊城城际铁路方案进行研究对接,听取意见建议。

2013年12月,据《大众日报》报道。新建济南至聊城城际铁路济南至长清线(暨轨道交通R1线)建设项目,将启动第一次项目环境影响评价。线路全长26.4千米,沿线设演马庄西、济南西客站等9座车站,计划2018年建成

另据《齐鲁晚报》报道,济聊城际铁路有望2014年开工建设,济聊城际铁路聊城站的选址也已基本确定,将位于聊城市南部的凤凰湖旅游区,聊城站也有望在2014年同期开工建设

2014年6月,《齐鲁晚报》一篇报道《聊城买房济南上班不再是梦》,详细介绍了济南至聊城的城际铁路。

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2015年3月30日,济南发布一则关于轨道交通的招标公告,济南市轨道交通R1线已成为济聊城际铁路的一部分,其准确名称已改为“济聊城际铁路济南至长清线”。

2015年8月6日,葛敬方在新闻发布会上说。“济聊城际铁路在聊城大致经过莘县、度假区、东昌府区、开发区和茌平,高铁站目前正在选址。”聊城正在争取济聊城际铁路可用郑济客专线(郑州至聊城段)建设标准建设。

2016年8月31日,国家发改委正式批复《新建郑州至济南铁路可行性研究报告》,郑济高铁正式获批,预计2021年建成。

从此,济南至聊城城际铁路的命运,变得更加复杂

2018年12月24日,《聊城日报》报道,聊城加快融入全国高速铁路网络的步伐。其中,“三高铁”为京九高铁、济郑高铁、鲁中高铁;“一城际”为聊德城际;“三普铁”为京九铁路、邯济铁路、聊泰铁路

居然又看到了聊泰铁路,这个铁路也是喊了好多年。

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聊城到济南的高速公路和客运班线,也是进展迟迟

城市发展,交通先行。对于一个城市的交通来说高速公路利用率是最高的,对于城市发展来说起着重要意义。

济聊高速(S1),省内一号高速公路,1996年建成通车,后来延长到冠县至河北馆陶,2000年建成通车。从2000年到2016年的德商高速聊城段通车,这16年我们的高速公路建设里程为0

直到2019年,青兰高速聊城至泰安段的通车,才结束了东阿县不通高速的历史。然而,青兰高速通车只是聊城到泰安通车,泰安到莱芜段还未建设完成,要想走青兰高速到青岛需要到2021年。

聊城到济聊一级公路,2015年聊城段就建设完成,可是齐河段迟迟不动,成了断头路,直到2017年才通车。

2019年8月12日,聊城首条城际公交如期开通,茌平到济南实现公交运行。

茌平至济南城际公交,是聊城市开通的首条城际公交线路。茌济城际公交共投入15部新能源豪华公交车辆,茌平汽车站在5号发车位发车,济南长途汽车总站(北区)在32号发车位发车,将途径万和通物流园、刘集、三教堂路口、方特东方神话主题公园、济齐路二环西路、960医院(市立医院)、泺口服装城、济南动物园等8个停靠站点。

在聊城与济南一体化的道路上,总算扎扎实实迈了一步

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这10年间,山东高速建设并不多

聊城与济南之间交通缓慢现状,恰似山东省高速公路的一个缩影。

曾经,山东基建领先全国。上世纪90年代,山东道路建设、尤其是高速建设“一骑绝尘”。有网友回忆:“从河北开车到山东,一过省界,立刻就可以提速。那种从颠簸破烂到平整宽敞的对比实在太鲜明,让每个司机都由衷叫好!”

1999年至2008年十年间,山东高速里程连续10年位居全国第一。“广东的桥、山东的路”,一时成为全国标杆。

1993年,山东首条高速济青高速公路通车,在全国牛逼哄哄。

2000年,山东高速通车里程超过200公里,占到全国总里程的15%!稳坐第一名!

2006年,山东高速公路通车里程超过3000公里,落到全国第二位。

2015年底,山东高速公路通车里程越5400公里,占全国总里程的4%,在全国各省区中总里程全国第7、密度第10、人均第29。

2008年我国第一条高铁——京津城际铁路开通,各地开始争相迈入“高铁时代”。山东的步子,却逐渐慢了下来。其中最突出的短板,就是高铁。

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这十年,山东高铁并没有止步

聊城与济南城际铁路迟迟不见动静,但山东省高铁建设并没有止步十年。根据《山东2008-2015年铁路建设规划》,很多铁路正常开工甚至提前开工。

2010年,胶东半岛铁路大规模开工。青荣城际铁路、海天至青岛铁路、青岛北站、青岛至连云港山东段、胶新铁路电气化改造、石家庄至济南铁路客运专线山东段、临沂至临沭、辛泰磁莱电化等项目纷纷开工。

山东构筑“四纵四横”铁路网,提升青岛、日照、烟台、威海等主力大港与山东集中西部腹地的经济联系,黄大铁路、德龙烟铁路则将“黄三角”一线北部沿海城市纳入国家西煤东运北部大通道。青岛枢纽将成为衔接9条铁路的现代化综合铁路枢纽,将更好发挥山东半岛蓝色经济区的龙头辐射作用。

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2017年底,石家庄-齐河段正式通车运营,由于新济南东站还在建设的原因,经行石济客专的动车组只能由联络线先期接入济南西站,这也标志着中国“四纵四横”时代高铁网的完美收官。

2018年年底,济青高铁正式运营

2019年11月26日,鲁南高铁(日照至曲阜段)正式开通。因为,这不仅是山东省内建设里程最长、投资规模最大、沿线人口最多的一条铁路,也是首条开进沂蒙革命老区的高铁。尤为值得一提的是,其在山东省内与京沪高铁、济青高铁、青盐铁路实现环状贯通,山东高铁网“首次成环”。

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山东的建设是有理想的

2018年9月,《山东省综合交通网中长期发展规划(2018-2035年)》正式印发。其中提出,通过加密、提速、扩通道,形成以“四横六纵”为“主骨架”高铁网络布局。

覆盖山东全省的三个“高铁环”,也首次在《规划》中亮相。

省会环:德州-滨州-淄博-莱芜-泰安-聊城-德州

半岛环:青岛-日照-临沂-潍坊-烟台-威海-青岛

省际环:德州-滨州-东营-潍坊-烟台-威海-青岛-日照-临沂-枣庄-济宁-菏泽-聊城-德州

很明显,山东的目标是通过高铁实现全部地市互联互通。此次最新形成的环线,大于“省会环”和“半岛环”,但小于“省际环”。

目前,山东还有聊城、东营、菏泽三座地级市尚未开通高铁。从实际情况看,要实现此前定下的力争到2020年末“市市通高铁”的目标,已没有可能。

目标尚未达成,山东还要快马加鞭。

早在2006年“十一五”期间,国家层面就提出把城市群作为推进城镇化主体形态。此后,这一理念不断巩固更新,并于2017年被正式写入十九大报告:“以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局。”

从小城镇模式走向都市圈、城市群时代,山东曾经的优势愈发成为“软肋”。这也导致山东在争取国家政策时,接二连三失之交臂。

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加快聊城与济南大通道建设,不仅是聊城发展需要,也是济南发展的需要

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