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济南经济广播
想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题,而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
文章来源:民商法律智库
这些名字要分清
房产证改名有哪些方式?
房产证加名分哪些情况?
赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
办理公证。根据规定,房屋赠与必须办理公证。
办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
赠与人将房屋交付受赠人。
银行担心什么?
因此,在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定:房贷没有还完是不能加名的。
点亮小花的人一周都有好运
来自: 喜桂图旗阿凡提 > 《房产类》
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