总户数1610户！限价10000元/㎡！银三角又一个项目规划出炉！

南昌楼市情报

一、总户数1610户！限价10000元/㎡！银三角又一个项目规划出炉！

2019年4月，江西华东粮食农产品交易大市场有限责任公司以楼面价2577.45元/㎡，总价约4.71亿元拿下了银三角片区南外环以北一宗商住用地，根据拿地要求，地块需要建设粮食农产品现货、期货、电子商务交易市场等，近日，该项目规划正式公示。

南昌县枫和府位于南昌县范围内南外环以北，工业大道绿带以东，莲富路以南，地块面积96.63亩，项目用地面积64420平方米，总建筑面积242902.46平方米。

该项目共规划了14栋住宅、1栋商业办公楼、净菜市场、幼儿园等。项目总计容建筑面积182952.19平方米，其中住宅建筑面积157944.09平方米，商业+办公建筑面积20057.69平方米（沿街商业5047.59平方米，办公（22F)15010.1平方米），配套建筑4895.4平方米，其中幼儿园（9班）2536.19平方米。

该项目总户数1610户，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为10000元/平方米，普通商品住宅（144平米以下）的建筑面积的比例不低于70%，未要求精装修比例。

二、大规划！10780公顷！海昏侯周边区域发展概念规划出炉！

目前，海昏侯国博物馆、展示中心主体结构全部完工，现正在进行室内装饰装修以及布展施工，室外园林绿化施工正在收尾，连接博物馆和展示中心的人工河还在挖掘中，根据计划，项目预计在今年5月开馆迎客。 

启动建设海昏侯国考古遗址公园是为了打造一个集遗址保护、旅游观光、文化体验、生态休闲为一体的汉代侯国遗址，也是让大家能更贴近的了解其历史。

据了解，南昌汉代海昏侯国遗址及周边区域发展概念规划范围界限主要位于遗址公园周边，规划面积10780公顷。

而南面也正是海昏（景观）大道沿线规划范围，该片区拟规划为紫金汉风小镇，面积约1200亩，目前还处于招商阶段，目前已经吸引了保利、恒大、万科、华侨城等开发商进行考察洽谈。未来，紫金汉风小镇正式启动开发，也将与遗址公园等相关配套形成系列主题的旅游区。

住：上述规划仅为概念规划，最终以相关规划部门公示为准。

三、要开工了！朝阳新城第二幼儿园启动监理招标！

朝阳新城第二幼儿园原本计划2019年年底开工，项目也进行了围挡以及门头的布置，同时也启动了地质勘探，近日，项目正式启动监理招标，在完成该部分工作后，项目将正式动工。

朝阳新城第二幼儿园建设工程监理招标人为南昌市西湖城市建设投资发展有限公司，项目地质位于桂殿路以东、朝农街以南、永富路以西、丁家洲街以北（CY4-3-D12-01地块），本标段招标范围：本工程施工图纸范围内全部工程监理。本项目监理费约69.75万元。

朝阳新城第二幼儿园位于桂殿路以东，丁家洲街以北，项目总用地面积13248平方米（约19.87亩），总建筑面积约为19447平方米，其中地下建筑面积11500平方米，地上建筑面积约为7947平方米（其中活动及辅助用房面积6454平方米，办公及辅助用房面积1036平方米，生活用房及其他用房面积457平方米）。室外活动场地面积1800平方米，绿化面积5300平方米。

朝阳新城第二幼儿园建设规模为24班，学生人数720人，机动车停车位269个，非机动车停车位44个。从规划上看，朝阳新城第二幼儿园为该片区最大的幼儿园，为公立幼儿园（规划为西湖区保育院）。

目前项目现场已经完成围挡，也已办理临水、临电，还未正式动工，根据此前西湖区教科体局回复，该学校预计2020年整体交付使用，而因为疫情等原因推迟了将近3个月工期，项目还能准时完工吗?

来源：综合网络