刚刚宣布！最新规划曝光！淮安这些区域即将迎来大爆发！！

今天淮安又传来几个大消息：

1、即将启动！配套建设学校！淮安这些拆迁地块终于要动了！

2、淮阴中学统一办学！淮安又一中学发布招标公告！

3、配套10轨幼儿园！淮安这个地方又要新建大型商业体和小区！

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即将启动！配套建设学校！淮安这些拆迁地块终于要动了！

近日有网友爆料，位于清江浦区港口路西侧附近的老人武部地块有了新规划，将建公共住房项目，地块涉及约750户拆迁。地块计划三季度完成房屋征收调查工作，四季度启动房屋征收工作。

根据地块介绍，老人武部地块东至人民路、南至延安西路绿化带（绿地公园）、西至长青路（电厂河绿化带）、北至规划中的南港路。面积约100亩。考虑到该地块需配套建设学校、道路、绿化，地块征收面积约210亩，共有房屋750户，建筑面积约12万平方米。该地块多为老旧房屋，基础设施落后，存在消费安全隐患，形象破旧，急需更新城市面貌，地块已列入2021年棚改计划，计划三季度完成房屋征收调查工作，四季度启动房屋征收工作。

值得注意的是该地块东侧即为去年年底保利地产摘得的红星国际广场西侧地块，地块成交总价8.96亿，成交楼面价6521元/㎡，溢价率49.33%。

此外有网友咨询官方关于淮安大学城轮窑棚户区的相关情况也得到了官方回复！

轮窑片区房屋征收工作正在有序推进中，目前正在办理房屋征收公告前置程序，计划5月前启动房屋征收工作。

根据规划轮窑棚改项目目红线范围 860 亩，拆迁民房828户，企业 3 户，改制小厂30 家。2021 年新建安置小区柯山花园三期和轮窑北侧地块，占地共 93 亩，建筑面积共约15万平方米。

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淮阴中学统一办学！淮安又一中学发布招标公告！

淮安生态新城云林路中学自规划以来就备受关注，由于淮阴中学新城校区和实验小学新城校区施教区生源数已超出两所学校的办学规模，所以新城东片区提前规划了福地路小学、云林路中学。

近日从有关部门发布了淮安生态文旅区云林路中学项目淮安生态文旅区云林路中学施工招标公告。

公告显示：本招标项目淮安生态文旅区云林路中学项目（项目名称）已由淮安生态文化旅游区经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于淮安生态文旅区云林路中学项目建议书的批复、淮新经发【2020】11号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为淮安生态新城社会事业局，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。

2.1.1 建设地点：宁连路以南、承恩大道以西、云林路以北、凤里路以东

2.1.2 建设规模：建筑面积74825.72m2,装配整体式框架结构；（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.1.3 合同估算价：约3.6亿元

2.1.4 工期要求：690日历天，

计划开工日期：2021-05-20，竣工日期：2023-04-10

淮安生态文旅区云林路中学项目位于淮安生态文旅区云林路北侧、承恩大道西侧。占地面积116.33亩，规模为20轨、60个班，总投资约2.6亿元。建设内容包括教学楼、办公楼等及室外配套，总建筑面积约66000平方米。其中地上建筑面积52000平方米，地下建筑面积14000平方米。

据了解，云林路中学的建成将有效解决淮中新城校区施教区学位不足的问题。

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配套10轨幼儿园！淮安这个地方又要新建大型商业体和小区！

近日有关部门还对新城河西广场（A地块）、新城隽园（B地块）项目管线综合方案进行了批前公示。

淮安生态新城开发控股有限公司申报的新城河西广场（A地块）、新城隽园（B地块）项目位于淮安生态文旅区海天路北侧、万康路东侧。现建设单位结合各管线单位意见，进行了管线综合方案设计。（详见所附的室外管线综合总平面图）

由于临近新淮高中和新城开明中学，有着优异位置的河西综合配套的住宅部分（新城睿园、新城隽园）自规划开始就备受关注。

新城河西综合配套项目位于淮安生态文旅区万福路南侧、万康路东侧，其中新城河西广场（A地块）为商业用地，将打造现代集约、绿色生态的高品质商业“邻里中心”。新城隽园地块（B地块）为居住用地（含配套30班幼儿园），新城睿园（C地块）为居住用地。

（项目规划效果图）

据悉目前新城睿园项目的售楼处主体已经基本完工，营销中心预计也将于5月开放！据项目规划方案显示，新城睿园项目总建面216991.43㎡（地上153304.65㎡），总户数为1160户。项目将推出高层和花园洋房，户型面积段90~160㎡。

来源：微淮安公众号综合发布