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好地网5月16日消息（研究员 袁丹）今天，嘉兴平湖市出让3宗地块，成交2宗，其中世茂首次进入平湖，新城成功补仓，余下1宗因挂牌期间无人报价，未成交。 成交结果如下： 杭州园沁企业管理有限责任公司（世茂）以132208万元竞得平湖经济技术开发区永兴路南侧、嘉善塘东侧地块地块，楼面价8996元/㎡，溢价41.84%。 上海新城万嘉房地产有限公司（新城）以16801万元竞得平湖市林埭镇林丰路西侧、规划清溪路北侧地块地块，楼面价4950元/㎡，溢价33.33%。 地块指标表 地块位置图 世茂首入平湖市，8996元/㎡竞得经开区宅地 本次竞拍共吸引了9家单位，经过40轮竞价，杭州园沁企业管理有限责任公司（世茂）以132208万元竞得平湖经济技术开发区永兴路南侧、嘉善塘东侧地块地块，楼面价8996元/㎡，溢价41.84%。与世茂竞价最后的是竞买号9605。 据了解，世茂集团总部位于香港，大中华区运营总部位于上海。5月22日嘉兴抢地大战中，世茂9125元/㎡竞得嘉兴科技城地块，溢价率为82%，地块位于南湖区，对应项目为世茂璀璨时代。此次，世茂在平湖市摘得经开区宅地，完善了在嘉兴的布局。 地块2公里范围之内有开发区中心幼儿园（170米）、钟埭中心小学（1.3公里）、平湖市福臻中学（1.6公里），嘉兴学院平湖校区（1.2公里），平湖市城关中学（1.7公里）和平湖仁爱医院（1.4公里）。 周边2017年以来成交3宗地块，2宗由龙湖竞得（平国土告字〔2017〕9号-3号地块8481元/㎡、平国土告字〔2017〕9号-4号地块7621元/㎡），1宗由融创9731元/㎡竞得。 周边融创海越府在售，高层毛坯均价15800元/㎡。 新城4950元/㎡竞得林埭镇宅地，补仓平湖 本次竞拍共吸引了6家单位，经过22轮竞价，上海新城万嘉房地产有限公司（新城）以16801万元竞得平湖市林埭镇林丰路西侧、规划清溪路北侧地块，楼面价4950元/㎡，溢价33.33%。与新城竞价到最后的是竞买号9535。 好地数据库显示，新城已在平湖市拿下2宗地，分别位于曹桥街道和南市新区，成交楼面价分别为4350元/㎡和1607元/㎡。 地块距离平湖市林埭中心小学1.4公里，距离林埭中学200米；距离农工商超市750米；距离林埭卫生院600米。 平湖市当湖街道地块未成交 地块位于平湖市当湖街道春泉街北侧、通界村委会西侧，出让面积5332㎡，容积率为1.5，建筑面积7998㎡，商业建筑面积≤15%，起价4363万元，楼面起价5455元/㎡。上限价格为7763万元，上限楼面价为9706元/㎡。 挂牌期间无人报价，结果未成交。好地研究院分析，地块出让面积仅5332㎡（约8亩），面积太小是最终没有开发商参拍的主要原因。
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