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刚刚，杭州迎来今年第一批集中供地，本地土拍也是首次启用新规“一次性报价”。 临平区本次共计划出让10宗地块，东湖新城、星桥、崇贤、临平新城，似乎每一宗重点地块都对板块影响深远，明码标价的限价又毫无悬念的预示了未来供应。 只不过，谁拿到项目，建设怎么样的房子，仍然是每个购房者心中有所期待的答案，优质开发商，也是无数临平人民期待的答案。 
东湖新城 开发区荷禹路与临平大道交汇东南地块 开发区顺达路与绿洲路交汇东南处地块  今日出让的两宗宅地都为东湖新城核心住宅区，2宗地块所建住宅限售精装均价为22600元/㎡，含装修3000元/㎡。 两宗地块此前都有10几个开发商参与报名，一早经过十几分钟报价，就已经溢价封顶，坐等下午一次性报价出最终结果。
临平新城 临平新城南区块LP3106-03地块 
不仅仅是地铁通车及南融区块未来规划的利好，正在进行时的大范围的土地综合整治，为区块衔接主城开辟出新的城市空间，同时合理规划高端商务、高能级产业平台、品质居住等功能。 今日，临平新城南区块LP3106-03地块被中建东孚以232992万元总价竞得，楼面价为13056.06元/平方米，溢价率0.43%，地块限价为26600元/㎡。 板块内在二手房市场较为活跃的是金地艺境，最近一个月成交均价为24550元/㎡，挂牌均价为30089元/㎡。 临平新城临乔路以东、吴郭街以北地块 
作为临平最接近主城的板块之一，“临平新城南融板块”位置较好，今年以来话题热度一直较高，而作为目前首发宅地，自然每一宗地都是关注的焦点。 不过该宗地块目前无人报名，板块内此前目前也是无新房供应，作为参考，周边二手房具有代表性小区金辉久尚云筑目前挂牌均价为30635元/㎡。 星桥 临平新城星桥区块LP0903-60地块 临平新城星桥区块LP0701-14地块 
虽说星桥板块此前因为地铁三号线通车后迎来配套利好，但是两宗地块距离地铁位置略远，近的3号线星桥站，直线距离也有1.8公里，优势可能就是地块周边自然景观资源还是不错的。 临平新城星桥区块LP0903-60地块容积率为1.6，预计未来定位的产品定位只能是低密洋房类产品，地块限价为25050元/㎡，最终本宗地块经过1轮报价，由竞买人临平城市建设集团以83745万元总价竞得，楼面价12000.09元/平方米，溢价率0%。 让我们看看板块内新房表现，上周绿城操盘建设的月映星语园中签率为48.55%，限价24000元/㎡。 融创操盘的地铁星桥站TOD融耀之城，自带商业，最近一次开盘综合中签率为49%。 而另一宗星桥区块LP0701-14地块区位优势明显，距离地铁比较近，直线距离仅600米，限价为26310元/㎡。最终经过9轮报价，由竞买人滨江以56659万元总价竞得，楼面价14525.71元/平方米，溢价率7.6%。 崇贤新城 崇贤新城向阳B-15地块 
今日土拍崇贤共有四块宅地出让，但去年下半年以来，开发商担心板块阶段性竞争比较大，会提升出货难度，所以拿地比较谨慎。 不同于崇贤新房市场的火热，去年新房批次基本都是触发社保门槛，崇贤目前一二手倒挂区间已经不大了，不同于上半年许多挂牌3w+的小区，目前崇贤许多小区挂牌价纷纷回落，一手房基本维持平衡，虽然二手房涉及税费，但是不需要等待周期，刚需目前的选择余地也是变大了。 今日供应中，地段最好要属核心区的崇贤新城向阳B-15地块，地块限价维持23600元/㎡，最终经过2轮报价，由竞买人西房以115653万元总价竞得，楼面价12609.08元/平方米，溢价率0.87%。 作为绕城内总价能维持在200w左右总价的板块，刚需自住支撑下，去化还是没有问题的、 
另外供应的三宗宅地均位于崇杭街北侧。 崇贤E-8地块限价24630元/㎡，最终经过1轮报价，由竞买人临平新农村建设以14721万元总价竞得，楼面价11300.38元/平方米，溢价率0%。 崇贤新城崇贤E-11（FG09-R2-03）地块限价为23600元/㎡，最终经过1轮报价，由竞买人临平新农村建设以132952万元总价竞得，楼面价11500.04元/平方米，溢价率0%。 崇贤新城崇贤E-2(FG09-R2-01)地块限价为23600元/㎡，最终经过12轮报价，由竞买人长住集团以73907万元总价竞得，楼面价12424.69元/平方米，溢价率8.04%。 欲知详情 火速进群
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