|
好地网5月11日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴柯桥湖塘GC-1地块出让，杭州新城创宏房地产开发有限公司（新城地产）&绍兴勤吉企业管理咨询有限公司（勤业）以总价124705万元竞得，楼面价7802元/㎡，溢价率45%。 共有6家单位参与报价，分别是：新城&勤业、元垄、宝业、荣安、世茂和柯桥城投。地块争夺主要是9282号（新城&勤业）、9320号（元垄）和9396号（世茂）3家竞买人，分别报价63轮、31轮、和38轮。 地块位于湖塘街道，东至村庄，南至规划道路，西至镜湖山庄小区，北至现状道路，出让面积114175㎡，容积率1.2-1.4，建筑面积159845㎡，起价85905万元，起始楼面价5374元/㎡。设有底价。 该地块曾在今年3月14日挂牌，4月4日出让，因未达底价流拍。此前流拍时，地块指标如下：出让面积114175㎡，容积率1.1-1.3，建筑面积148427.5，起价68505万元，起始楼面价4615元/㎡。建筑密度≤35%。绿地率≥30%，建筑限高27米。 地块成交情况 地块位置图 地块位于柯桥区湖塘古城区块，背靠山体，靠近杨绍线，周边3公里内有古城小学、湖塘中学、湖塘医院等基本配套，大型优质配套相对缺乏。 区域内近期成交地块有： 绍兴柯岩建设投资有限公司于2017年12月竞得鉴湖水庄四期宅地，楼面价3805元/㎡，溢价率35.94%； 阳光城于2017年5月竞得柯岩C-32宅地，楼面价11957元/㎡，溢价率95.82%。 根据公告，该地块地下建筑面积控制在80000-100000㎡，作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。 本项目实施装配式建造，具体按行业主管部门要求执行（本条款由相关行业主管部门负责解释并监督执行）。 |
|
|
