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法律知识要点：卖方履行的合同义务，包括主给付义务和从给付义务，主给付义务一般是指合同关系必备并决定合同类型的基本义务；从给付义务，也叫附随义务，是指仅具有辅助主给付义务的功能，用以保障买方利益最大化。 实务中，出现争议比较多的是，如果卖方不履行从给付义务的，致使合同目的不能实现的，买方是否可以解除合同？ 对此，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条：出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)项的规定，予以支持。 从上述法律条款分析，从给付义务虽然是为债权人利益最好大化的辅助性义务，但如果卖方不履行从给付义务，致使合同目的不能实现的，则构成根本违约，买方有权解除合同。 为了更好的阅读和理解上述法律知识要点，笔者分享一篇相关的实务案例，并对案例的内容进行了相应的整理和汇编，案例中观点仅供学习交流所用！ 案情简介 2013年8月7日，杨某林、胡某成双方经协商，签订了一份车辆买卖合同，合同约定:杨某林将一辆大地牌东风中型自卸车卖给胡某成，购车款为47000元，合同签订当天付20000元，余款27000元在8月20日前付清。 合同进一步约定该车从售车之日起与杨某林无任何关系，如有任何意外事故和经济纠纷一律由胡某成承担，但在交车之前的所有交通纠纷和经济往来由杨某林承担。 合同签订后，胡某成向杨某林支付购车款20000元，杨某林将该车交付给胡某成。同日，胡某成向杨某林出具欠条一张，载明:本人胡某成于2013年8月7日欠杨某林购车款贰万柒仟元整27000元，于8月20号前付清。 同年8月19日，原告杨某林将该车的机动车行驶证，对于重要的机动车登记证、保险资料等均未交付，因车辆的相关手续不全，该车辆不能上路行驶，也不能办理过户，被告胡某成未能按时向杨某林支付27000元的购车款。 现杨某林诉至法院，请求判令胡某成向杨某林支付余款27000元并承担本案诉讼费用。诉讼中胡某成提出反诉，请求判决解除双方之间的车辆买卖合同，由杨某林向胡某成返还购车款20000元，胡某成向杨某林返还车辆。 判决要点 法院审理认为：原、被告双方签订的《机动车买卖合同》是双方的真实意思表示，内容不违法法律规定，法院予以确认。 机动车登记证书是车辆的必要产权凭证明，车辆买卖过户的必须证件，交付机动车登记证书及其它资料虽是从合同义务，但被告胡某成无法提供该车辆的机动车登记证书，车辆无法过户到杨某林名下，亦无法上路行驶，致使其合同目的无法实现。 依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)项的规定，予以支持。 据此，胡某成反诉要求解除车辆买卖合同、杨某林向胡某成返还购车20000元，胡某成向杨某林返还所购车辆的诉讼请求，法院依法予以支持，对杨某林要求胡某成支付27000元购车款的诉讼请求，依法不予支持。 判决结果 综上，法院判决：原告杨某林于判决生效之日起十日内向胡某成返还购车款20000元；胡某成于判决生效之日起十日内向杨某林返还自卸货车。 律师点评 该案中，双方达成车辆买卖协议，原告杨某林以47000元的价格卖给被告胡某成一辆自卸货车，并交付车辆。尽管双方买卖的是车辆，但是，由于原告杨某林无法提供车辆的机动车登记证书，以至于无法办理过户，也不能上路行使。提供车辆证件、资料，虽然是原告杨某林的从给付义务，但其不履行的，致使被告购买车辆的合同目的显然无法实现。所以，被告胡某成反诉请求解除车辆买卖合同，退还已付的购车款2万元时，得到法院支持。 |
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