一手住宅方面据中原地产数据，上周厦门新房住宅成交211套，成交面积2.46万㎡，环比下跌5.8%，成交多为前期房源备案。  其中，同安区成交70套，排名第一；集美区成交57套，名列第二，翔安区成交43套，排名第三；湖里区成交22套，位列第四；思明区成交10套，排名第五；海沧区成交9套，站在末位。  价格方面，上周厦门市住宅成交均价40087元/㎡，环比下跌2.6%。  其中，集美成交均价36981元/㎡，环比下跌2.2%；翔安区成交均价31715元/㎡，价格维稳；同安区成交均价26101元/㎡，环比上涨4.9%，主要在于特房樾琴湾集中备案，区域价格有所上涨。 中原地产分析认为： 成交方面，上周成交多为前期房源备案。为促进项目走量，各房企推出多种线上营销策略，刺激消费者购房，但收效甚微，成交仍处低位，预计短期内楼市仍将延续低迷态势价格方面，岛内项目助力下，房价仍突破4万。 在楼盘成交方面，万科湖心岛成交10套，面积2609㎡，总金额17425万元，居面积与金额双榜首； 恒大帝景紧随其后，成交17套，面积1974㎡，总金额5899万元，排名面积榜第二； 建发玺樾成交10套，面积1496㎡，总金额9602万元，排名面积榜第三。  二手住宅方面上周厦门二手房成交515套，其中二手住宅成交415套，环比下跌1.7%。  中原地产分析认为，受疫情影响，一二手市场低于平均水平线，预计短期内将持续低位成交态势。 主编丨谢康 编辑丨静静 综合来源：厦门中原研究中心 |
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